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    读报

    绿城“好房子”@浙江丨解码新时代背景下的“好房子”标准!

    潮新闻 通讯员 苏萍2024-09-12 02:52全网传播量1096
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    在“加快构建房地产发展新模式”的政策号召下,为响应老百姓对住房新需求,打造“好房子”已成为行业大势所趋。今年6月,《绿城中国好房子产品标准2024》成为业内首个企业公布的“好房子”标准,绿城再度引领美好人居焕新之程。浙江区域是绿城的大本营,全面贯彻绿城“好房子”理念,将在诸多新项目上实践落地“好房子”标准,致力于为城市呈献“好房子”范本。

    对于客户而言,买房可能是一生中最为重要的消费行为之一,近年来,随着房地产行业逐渐向高质量发展方向转型,人民对住房的需求已从“有房住”变为“住好房”,建设人民满意的好房子,正成为政府和企业所共同谋求的可持续发展之路。

    让更多人住上更好的房子,是绿城持之以恒的追求。在“品质为先”的理念指引下,绿城积极贯彻国家关于好房子“绿色、低碳、智能、安全”的相关政策要求,顺应行业发展新趋势,以“最懂客户、最懂产品”的目标为战略支撑,聚焦产品品质和用户需求,对“好房子”进行积极探索和实践。

    以“好房子”6大要素为基准,以“聚焦、传承、务实”为目标,绿城将《绿城中国好房子产品标准2024》编制成册,并且在6月底,通过中国标准院专家组的严格评审,成为行业首个企业“好房子”标准。该标准包含1个总则、6个分册、共计226项条款,其中有190项严于国家标准及行业标准。

    《绿城中国好房子产品标准》专家评审会现场图

    “好房子”对绿城行稳致远和产品品质提升有重大意义,围绕“好房子”核心目标,今年7月,绿城提出了完整的绿城“好房子”产品力体系,即“1-6-N”框架体系,包括:1个标准、6宅实操手册、N项技术系统,为绿城“好房子”提供技术支撑。

    产品,是绿城的立身之本。在“1-6-N体系”的绿城“好房子”框架体系指引下,绿城设计端、营造端、投资端、客研端、服务端与品牌等多个界面形成有效协同,搭建八个引领型产品系顶层设计,对内定标准,对外显标签,真正将绿城“好房子”打样落实。

    绿城“好房子”持续聚焦产品品质和用户需求,未来将通过“客户+技术”双轮驱动的递进式创新,延续“高颜值”传统优势,同时在“极贤惠”“最聪明”“人健康”三大关键领域重点发力,前瞻性地实践“房低碳”和“全周期”理念,全面提升绿城“六边形战士”的硬核产品力,力求为客户带来高品质的居住体验。

    以落地为目的,探索和实践才更具有实际意义。2024年浙江区域在绿城“好房子”框架体系指引下推出“3+6+X”产品系,包括桃源系、玫瑰园系、云庐系三条低密产品系,凤起系、月华系、留香系、晓风系、春月系、海棠系、春风系七条高层产品系,从顶层设计出发,以属地化创新,落地了如台州凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣、杭州桂月云翠、杭州锦海棠、嘉兴晓风印月、嘉兴湖境雲庐等一系列叫好又叫座的引领产品。

    ◎ 绿城作品 一直是引领房产品“高颜值”审美的风向标

    在“颜值消费”时代,绿城以其一贯的“高颜值”追求,在产品美学领域不断创新,以美学基因延续经典,以创新能力为客户创造惊喜,形成硬技术美学。

    义乌凤起潮鸣实景图

    义乌凤起潮鸣凝练“东方之翎”超级符号——项目高层建筑立面汲取凤翎元素,以大面积玻璃幕墙搭配银色和香槟色铝板,超高窗墙比、弧形圆角、转角无柱设计,展现出“无界美学”。

    义乌凤起潮鸣实景图

    台州凤起潮鸣,一脉“凤起系”美学基因,南立面臻选印度蓝高端石材,以金属铝板与天然石材、通透玻璃的嵌套,精心打造“蓝调镜幕”;北立面以全封闭的玻璃融入了去装饰化的纯粹设计,营造“典雅镜幕”,以“潮鸣美学”定义台州高端人居美学高度。

    台州凤起潮鸣效果图

    杭州锦海棠,建筑立面萃取良渚的玉琮文化与杭州的丝锦文化,以锦为源、以玉为质,通过“锦带玉冠”式楼体设计,让建筑呼应北部新城蓬勃向上的时代精神,采用大面积玻璃与充满玉琮神韵的楼体顶冠,让建筑愈发温润和通透,与澄澈的玉湖交相辉映。

    杭州锦海棠效果图

    ◎ “最聪明”的智慧住宅 可以让家更具未来感。

    绿城充分利用大数据、AI、物联网等智慧技术,以系统化、场景化的智能化设施,为业主送去绿城“最聪明”的家。

    比如,在嘉兴晓风印月,绿城以3D人脸智能识别技术,联结归家全空间,从园区入口到单元入户再到家门口,业主刷脸就能秒开门,告别忘记带卡、钥匙的烦恼。

    嘉兴晓风印月府 从入园区至电梯轿厢无感通行示意图

    入户无感通行示意图

    嘉兴晓风印月实景图

    义乌、台州两座凤起潮鸣都落地了绿城“好房子”智慧宅和健康宅。台州凤起潮鸣是绿城&华为首个深度合作的项目,引入了FTTR光纤到房间,为业主定制了智能交互式归家体验。

    智能场景模式示意

    义乌凤起潮鸣样板房,绿城落地了类AI自动触发、对讲/智能家居二屏合一、家庭监控场景、电动关窗等场景。整个智能家居都可以通过中控大屏集中控制,仿佛一个现实版的“Jarvis”。

    智能场景模式示意

    义乌凤起潮鸣实景图

    ◎ 真正的好房子 更应该注重“人健康”

    绿城聚焦高阶人居体验,围绕健康的环境、健康的生活、健康的技术三个维度,打造了更契合客户需求的绿城“健康宅”。

    温州鹿城广场采用全屋净水系统,可随时畅饮健康鲜活水,热水定时泄水,避免细菌滋生;每户配置新风机,加湿除湿的同时,有效降低室内PM2.5,过滤空气中的各种可吸入悬浮颗粒物;地源热泵系统,整个项目设置超1千口地源井,有效节约空调能耗。

    温州鹿城广场效果图

    在绿城浙江首个健康宅——台州凤起潮鸣,主题会客厅拥有通过WELL金级认证的10大健康系统,其中“六效新风”系统通过引入足量、净化的新风持续带来洁净新鲜空气,多重过滤系统可显著降低室内PM2.5、PM10颗粒度、甲醛、一氧化碳及TVOC含量,为健康生活赋能。

    台州凤起潮鸣WELL金级认证

    台州凤起潮鸣实景图

    ◎ “极贤惠”的房子 会让居住者感到心情舒畅

    绿城关照人与人、人与自我、人与自然之间的关系,以礼序、体验、与城市共融、服务升级的园区为居住创造温暖空间。

    嘉兴晓风印月,贯彻“极贤惠”理念,精选的珍贵植物和天然石材结合园林造境,住宅室内设计充分考虑了实用性与舒适性,例如插座预留、特别为女性设计的贤惠细节等。

    嘉兴晓风印月实景图

    杭州桂月云翠,作为绿城“春月系”代表作,以“波士顿翡翠项链”为母本,力邀GOA、植弥加藤、拓朴、平仄大师团队共同打造,融汇大师庭院、超千方主题会客厅、泳界“顶流”、礼制归家四大产品力新样本,主题会客厅内引入了“壁球馆”、健身、瑜伽等多功能空间。

    杭州桂月云翠实景图

    ◎ 在低碳战略的大背景下 绿城积极实践“房低碳”

    以精进产品为抓手,聚焦“健康+低碳”两个锚点,构建以低能耗围护结构、装配式产业精装等核心技术引领的新型绿色建筑体系。

    永康柳岸晓风,从真石漆外立面,升级为保温一体板,不仅带来更为轻盈的视觉观感,也拥有了更好的保温效果,能够在冬夏有效降低室内空调的使用能耗,契合绿色环保理念。

    永康柳岸晓风实景图

    此外,最近刚刚面市的嘉兴湖境云庐,是绿城“好房子”标准在嘉兴全面落地的“云庐系”低密新作,将通过顶级设计团队的赋能、人文精神的延续,以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、人健康、全周期”六大要素,进一步升级绿城浙江区域“好房子”新标杆。

    /结语/

    成功没有终点,“好房子”标准没有最好,只有更好!作为大本营的浙江区域,随着系列好房子标杆项目陆续落地,让绿城“好房子”有了照进现实的具象载体。未来,绿城浙江将贯彻“绿城中国好房子产品标准”理念,为客户带来高品质居住体验,让“好房子”遍地开花。


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    陈宇洁