诉前调解+资产处置：温州探索借贷纠纷化解新模式

金融债务纠纷的化解大多通过人民法院诉讼程序解决，导致诉讼案件多，金融债务纠纷化解进程缓慢，有没有更高效快捷的处理方式？近日，温州市华东公证处首次通过“公证调解+赋强公证+资产平台处置+提存”有机结合的“诉前财产自行处置”方式，成功化解了一起上千万元的债务纠纷。

孙某曾用自己的房子作为抵押在温州某银行贷款1250万元，眼看着贷款即将逾期，孙某无法偿还贷款，银行考虑到若通过诉讼解决耗时可能超过1年，且还要支出诉讼费、保全费、执行费、律师费等成本，该银行便联系温州市华东公证处，希望能通过非诉讼方式解决纠纷。

华东公证处接到银行的申请后，第一时间约谈双方当事人，经调解后双方一致同意将原借贷合同办理赋强公证（即赋予债权文书强制执行效力的公证），并由公证处将债务人的抵押物挂至公证处阿里拍卖平台上进行拍卖处置，拍卖所得的资金放款至公证处的提存账户，在抵押物过户至买方名下后，公证处根据各方协议约定将房产拍卖所得的资金进行分配，在规定期内拍卖不成交，公证处出具执行证书进行法院执行程序，以确保各方当事人的合法权益。

华东公证处相关负责人告诉记者，通过诉前调解+资产处置，可以为当事人节约时间和经济成本，这是一次全新的尝试，符合民法典第410条规定精神，不仅有利于使银行的债权得以实现，而且使债务人避免了利息及违约金的进一步损失，为化解借贷纠纷提供了有效的解决路径。