从杂草丛生，到居民心中的绿洲

“这是一处电瓶车车库，原来车库屋顶杂草丛生，堆放杂物，老旧小区改造后成了周边居民日常活动的热门场所，既安心又舒心。”近日，杭州市上城区在水一方社区的居民翁阿姨对老旧小区改造工程赞不绝口。

在水一方社区包含5个小区，分别是世纪坊、天福花园、怡和苑、滨江家园、在水一方公寓，这些小区均建于20世纪90年代。随着时间的推移，空间不足、顶层漏水、外墙脱落等成了小区居民呼声最高的问题。

此次改造涉及总面积达18万平方米，惠及1800多户居民，具体怎么改，居民说了算。

“以滨江家园小区为例，小区公共空间多以宅间绿地、空地为主，居民通过居民小组长会议提出，大型集中休憩空间不足。社区将居民的诉求列成清单，并提出空地设置方案，通过业委会反复向全体业主征询对空地设置的意见。”在水一方社区、公共服务站站长张裕龙说。

一时间，昔日无人问津的屋顶，成了居民和社区改造热议的对象。

该车库位于滨江家园小区中心，一层楼高，占地700平方米。2023年，在经过多次意见征集后，正式开始启动施工，为了及时掌握施工存在的问题，社区成立了以社区党委为牵头人，物管会委员、社区支部书记及委员、社区纪委委员、居民专业工程师等N力量组成旧改民主监督队伍。

居民周珊良，是杭州钢铁厂的一名退休职工，过去一直从事设计施工工作，老旧小区改造过程中提出了不少专业性的建议。

滨江家园小区电动车库改造前

滨江家园小区电动车库改造后

为了能让新建运动场涉及所有人，经过业主一致同意将楼梯改为无障碍通道。然而坡道近20米长，与坡道接壤的是小区车辆进出的必经之路，孩子跑下来很容易存在安全隐患，为此周珊良提议在坡道出口设置一个护栏，这一想法很快得到了社区、街道、施工方的认可，并进行施工。

许多居民纷纷表示，再也不用担心孩子的安全问题了，如果没有这个护栏真的不放心，蛮好的！

不仅如此，为了避免雨水堆积，减少对路面损坏，在周珊良的提议下还在施工过程中增设了沿沟，增加了运动场地的使用寿命。

“老旧小区改造不仅改善了居民的生活环境，更是推进基层治理的重要抓手，群众参与度高了，我们实现了90%以上的效果图还原度，真正做到了共建、共治、共享。”在水一方社区党委书记傅竹玮说。

如今，随着社区旧改的完成，空间不足、顶层漏水、外墙脱落等问题得到了有效的解决。新建成的运动场铺设了水泥地和塑胶跑道，既能保证安全性又能提升舒适度。居民们可以在这里打羽毛球、乒乓球、跑步和跳操等，孩子们也能享受滑滑梯带来的乐趣。