6.25亿元！“绍芯谷”1号更新基金正式落地

记者从滨海新区袍江更新专班了解到，全省首个创新型城市更新项目基金——“绍芯谷”1号更新基金日前落地。滨海新区与社会资本强强联手，走出一条政企合作、共建共享的创新实践之路。

此前，滨海新区组建了我省首只规模100亿元的创新型城市更新基金，吸引了首批9家社会资本共同组建基金总池。“绍芯谷”1号更新基金是该百亿基金下的首只落地项目基金，基金规模为6.25亿元。“绍芯谷”1号更新基金由滨海新区下属国有企业绍兴三江口开发建设有限公司与宁波东方星晓壹号基础设施投资合伙企业（有限合伙）共同组建。

滨海新区“绍芯谷”先行先试，1号基金将专门用于“绍芯谷”产业社区项目的更新建设。

投资的首个项目将建设符合“泛半导体+”产业的未来产业社区，集办公、科研、生产于一体，配套人才公寓与休闲空间，将成为“绍芯谷”标志性的政府样板。

“通过1号基金合作，三江口公司可用约2.5亿元资金撬动22亿元的项目建设，同时不新增政府隐债，不提高国企债务率，能统一破解片区更新‘钱从哪里来’‘钱到哪里去’‘收益如何保障’‘风险如何防控’系列问题。基金未来将争取用REITs（不动产投资信托基金）方式实现退出。”滨海新区管委会有关负责人表示。

“绍芯谷”1号更新基金坚持探索城市更新基金的市场化路径，走出一条助力片区开发的金融创新之路。滨海新区与社会资本强强联合，以该基金为纽带，吸引了浙江省东方产融集团各方优质资源，能有效加强基础建设、园区运营、产业导入、招商服务、资金支持等方面的密切联系与合作，实现“绍芯谷”的共建共享共赢。“滨海新区的产业基础、区位优势、投资环境，我们都十分看好。”东方星晓企业有关负责人表示。

近年来，滨海新区不断推进“腾笼换鸟”、企业转型升级，加快以“泛半导体+”产业为主体的“绍芯谷”建设。截至目前，“绍芯谷”过会决策（含签约）产业项目20余个，计划投资超300亿元，涉及集成电路、光伏、机器人等战略性新兴产业