业主众筹2000万升级外立面，K11住宅部分已实景呈现！

最近，杭州望江新城的江明月朗园（K11住宅部分）有不少业主在小红书APP上发帖称：“房子即将交付。”

因绝版优质地段，该项目从拿地、开盘，一直到建设阶段都话题不断，特别是去年底，业主自发众筹升级外立面的消息，一度成为楼市谈资。

今年3月，江明月朗园业主众筹成功，赶在交付前如愿升级北外立面。如今，项目建设已进入尾声，外立面、公区基本呈现，据了解，业主最快10月就能收房。

K11住宅部分最快今年10月交房

江明月朗园是新世界城市艺术中心的住宅部分，共约930套住宅，于2022年5月27日和12月1日先后两次开盘，6.98万元/㎡的住宅限价，一度引发市场摇号热潮，两次开盘中签率仅约11%，有房家庭入围摇号均需拼社保。

2023年夏天，江明月朗园主体完工，进入外立面及内部精装修施工阶段，当时有业主发现住宅建筑北侧部分立面为涂料，为了保证小区交付后的品质呈现，业主自发众筹升级外立面，打算赶在交付前把北侧外立面从涂料升级为铝板。

新世界城市艺术中心航拍（姚曹洁 摄于2024.6）

业主和开发商经过多轮沟通后，双方在去年底达成一致。2023年12月，《新世界在华东》官方公众号发布致买受人的一封信，内容称北外立面升级与否由业主表决决定。

来源：《新世界在华东》公众号

今年3月，江明月朗园众筹成功，业主筹集到超2000万元用于小区10栋住宅的北外立面升级。今年6月，江明月朗园10栋住宅的北侧外立面升级完毕，从涂料升级成铝板。

记者从开发商了解到，江明月朗园原计划12月交付。不过，有业主向记者透露称，已收到消息交付大概率会提前，最快今年10月交房。

江明月朗园实景（盛哲徽 摄于2024.8.12）

商业地标部分已露出地面数层

除了住宅部分，新世界城市艺术中心的商业部分作为杭州新的城市地标建筑，牵动更多市民的心。

新世界城市艺术中心效果图

杭州新世界城市艺术中心的商业部分，包括k11购物艺术中心、瑰丽酒店、服务式公寓K11 ARTUS、甲级写字楼K11 ATELIER。

记者注意到，目前商业部分正在建设中。其中，由2014年普利兹克建筑奖得主、日本建筑设计师坂茂设计的K11 ARTUS（地上18层）以及裙楼mini mall（地上9层），建设进程最快，从外形能隐约看出其六和塔、八卦田的设计元素。

K11 ARTUS与mini mall（盛哲徽 摄于2024.8.12）

由德国建筑师奥雷·舍人设计瑰丽酒店（地上15层）、K11 ATELIER（地上18层）部分，建筑已经露出地面8层左右。

K11 ATELIER（盛哲徽 摄于2024.8.12）

记者从开发商获悉，新世界城市艺术中心的商业部分，建筑预计明年年底竣工。

周煜