租房避坑指南来了！杭州发布住房租赁企业风险名单

图自视觉中国

杭州市住保房管局刚刚发布2024年第七批住房租赁企业“风险名单”，包括杭州鸥鱼酒店管理有限公司、杭州羽商房地产中介有限公司等7家住房租赁从业企业名列其中。

记者从杭州市住保房管局了解到，近期杭州市住保房管部门联合各区县（市）住建部门、杭州市住房租赁管理协会，在杭州全市范围内开展住房租赁市场常态化监督检查工作，重点检查企业是否存在未提交开业报告或备案即开业经营、发布虚假房源信息、克扣租金押金、未按规定办理资金监管等方面问题。

这次检查通过线下抽查的形式开展，共实地检查了71家住房租赁从业企业，对存在消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题的企业进行督促整改，最终7家住房租赁企业因不同程度的经营问题被列入“风险名单”。

据了解，2023年6月至今，杭州市共对外发布了12批住房租赁企业“风险名单”，共有57家存在问题的企业列入名单。从公布的内容看，“风险名单”中的企业普遍存在未按规定办理住房租赁开业申报手续；提前收取“看房费（服务费、信息费、带看费）”，实际无法提供与宣传相一致的房源；租赁投诉较多等问题。部分企业通过登记的住所或者经营场所无法联系，已被属地市场监督管理局列入异常经营目录。

杭州市住保房管部门也希望通过公布“风险名单”再次提醒租赁当事人，通过杭州市住房租赁公众服务平台可以查询住房租赁“白名单”企业，更有效防范风险，维护合法权益。