投资70亿，浙江首座银泰中心入驻未科！

6月28日，一个王炸大消息传来！

沈国军的银泰将携手余杭区，在大城西，打造杭州未来新商业中心。

这也是浙江第一座银泰中心，献给了杭州、献给了第三中心！

项目总地上建筑面积近50万㎡，投资70亿，将建成集六星奢华酒店、超甲级写字楼、高端公寓、高品质全客层购物中心等于一体大型城市综合体项目。

01 未科核芯商业版图

如今银泰中心官宣，意义极大：

一是恰逢其时，稳定消费信心，特别是像未科这样正高速发展的城市新中心。

二是它将极大地促进未科商业、现代服务业的发展，拉高板块的整体调性和商业氛围，也将与百万方EFC形成商业聚力，推动板块商圈焕新升级。

待未来3-5年，万象城、天街、云城TOD以及这次的银泰中心等几大优质商业陆续建设和交付后，未科核芯商业矩阵形成！

02 银泰商业版图

2023年，银泰商管以13座在营项目实现了300亿销售额、超2亿客流。其中，湖滨银泰in77年销售额首破百亿，城西银泰则高达53亿。

2024年，光杭州城区银泰就有三个项目已开业或即将开业，分别是临平银泰IN Park、之江西投银泰城、杭州奥体中心银泰商业街。

临平IN PARK实景图

据了解，银泰商管全国在管项目已达26座，项目总建面376万㎡；其中运营期项目17个，筹备期项目9个。

老银泰依然迸发出鲜活的年轻态和生命力。没有几把“金刚钻”，也不敢揽下世界级中轴线地标商业的“瓷器活”。

更何况还是银泰最拿得出手的银泰中心。

银泰中心，站在银泰金字塔顶端，与普通的银泰“玻璃盒子”也有着很大的不同。而且不像龙湖和华润，在杭州开发很多商业，它原则上是一城一座银泰中心，有一定的稀缺性。无论是北京银泰中心、成都银泰中心，合肥银泰中心，还是投资100亿的西安银泰中心等，无一例外都是城市地标和高端商业，都给当地经济发展注入了活力。

成都银泰中心实景图

西安银泰中心效果图

像合肥银泰中心更是被当地人视为“合肥最贵综合体”，集合了LV、PRADA、Cartier、Gucci等众多奢侈品牌，一度被称为合肥版的“德基广场”和“万象城”。

合肥银泰中心实景图

03 银泰商业强势进驻未科

银泰，把最得意的“嫡长子”带给了余杭，是对余杭的信心，也是对杭州的信心。杭州，是银泰的大本营，是银泰的老家。世界级中轴线，匹配“老树开花”的银泰和银泰中心，无论对银泰还是对未科来说，都是一个极大的好消息，这可以说是双向奔赴的优选了。

效果图，来源于网络

04 稀缺纯改善居住商圈升级

效果图

杭州第三中心的腾飞在纷至沓来的利好中初见雏形，配套利好的背后是生活呈现的落地。中心级的超高配置，构画了世界级的都会盛宴。与之匹配的当然得是同源世界级的生活享受。

滨江·枫揽华庭择址未科核心，以安缦酒店的高奢静谧为灵感溯源，高定约185-228⽅的纯粹改善臻品。

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陈宇洁