杭州闹市一小区有条“商业街”，居民：拆墙开店安全吗？

“我住在西湖区古荡街道古东社区，都是老的预制板的房子，有些好多人家装修把部分墙拆了，还有把双墙改成单墙的，一层更有十几户人家破墙开店，会不会对房子产生安全隐患？能否让有关部门管一管，让我们住得更安心。”

杭州市民姚先生致电潮新闻“记者帮”，诉说心中所求。

近日，跟随着姚先生，记者前往实地探访。

盛锐/摄

一条小区“商业街”，店铺改造过的真不少

从益乐路杭州古荡小商品市场一侧小门进入，能感受到“商业街”的热闹。

早上10点多，每个路过的小区居民，都会往菜摊瞅两眼。来去之间，上了年纪的居民为主。

“我搬到这边6年多了。”姚先生就住在靠近“商业街”的一栋楼，从他住进来起，这排一楼的房子就已经是各种各样的小摊。

从14栋一直绵延到11栋楼下，百余米的道路上分布着十数家小店，其中既有蔬菜、肉、水产等农副产品摊位，也有百货店、服装店等生活用品店，还有一家理发店。

所有店铺都采用了同样款式的招牌，店铺的经营范围都拓展到了门口的台阶区域。

盛锐/摄

不过从户外看过去，各家的布局都不太一样。

比如街口的菜店，拆掉了原有的门框，在走台阶过道外侧增加了卷闸门，而中间一家蔬果店，却在台阶过道区域增设了木质隔断。

理发店的从门口往里望去，几乎没有隔断墙，很通透，大门也换成了玻璃的。有一些没有租出去的店铺，门口还挂着租房电话，不过台阶过道上也有摊贩在售卖商品。

每隔三四个店面，就是单元楼的过道。

“从我搬过来就是这个样子。”姚先生介绍，这片区域原来是住宅，二十年间渐渐被改造成的店铺，基本上都拆除了部分墙体结构，尤其是大门。

他说，这个小区建成三十余年了，是老式的预制板房，“我咨询过一些单位，预制板房的墙体都是用于承重的，不好拆的。”

有居民担心，双墙变单墙，会不会有安全隐患？

在“商业街”的尽头，该单元101依旧住着人，没有改变使用性质，也没有对房屋格局进行调整。

未改变格局的101 盛锐/摄

该户住着一位老先生，正和好友聊天。征询了他的同意后，记者进屋看了看。

“住进来快30年了，就改了一次煤气，都是原来的样子。”老先生介绍了自己的屋子。可以看到，房间不大，40平米左右，呈长条形。

从大门往里走，依次为厨房、客厅、卧室和厕所，厨房和客厅以及客厅和卧室之间都有隔墙。

其他店铺，不少都拆除了这两堵隔墙以及大门。在老先生的印象中，这条街是二十年间慢慢形成的，“好像就我一户没改了，平常会有些吵的。”

在现场，记者并没有看到墙体上有明显的裂痕。姚先生表示，去年小区重新粉刷，估计是看不到了。

水果店增加的隔墙 盛锐/摄

“我们是这条街上最早开店的。”理发店老板娘表示，自己的店2003年就开了，到现在已经超20年了，“所有墙体都没动过，大门确实有改。”

老板娘回忆，刚开业的时候，城管、社区都是来店里看过的，“当时因为大门不合规，还被罚了1000元并进行了整改。”

除了“商业街”以外，姚先生要提到，小区里部分新购置房子的业主，在重新装修时拆除了阳台上的墙体，扩大了阳台门，也有业主将双墙改成了单墙等等问题。

记者在小区里转了转，几乎所有住户都封闭了阳台，透过窗户可以看出，里面是老式风格的阳台——有一扇窗户和小门。

封闭之后的老阳台 盛锐/摄

小部分业主对阳台进行了调整，拓宽了阳台门，也用上了更时尚的玻璃门。

“我们家其实也是，前业主改的。”在姚先生家里，阳台也进行了调整，包括进门处也增加了壁龛，“双墙变单墙其实就是类似将墙打掉一半，或者换更薄的砖重砌，变相扩大了面积。”

对此，姚先生摇头，“这些年，全国各地也发生了几起房屋倒塌事件，我有些担心我们小区的房子，万一出问题，那就是大事了。”

姚先生家被前业主调整过的阳台 盛锐/摄

社区会安排第三方公司对小区结构安全进行检查

随后，记者也联系上了属地西湖区古荡街道古东社区。

“小区内的这条‘商业街’，其实是上世纪90年代的历史遗留问题。”古东社区相关负责人表示，首先感谢潮新闻以及姚先生对于小区安全的关心，作为建成近40年的老小区，维护小区安全也是社区的主要工作之一，“相关问题，我们会会同街道以及有关部门进一步调研。”

该负责人也提到，考虑到居民的生活需求以及二十多年来的生活习惯，彻底关停街区也不现实，“我们会尽快安排第三方公司对小区的结构安全进行系统性检查，结果也会及时对居民公布。如果发现问题，我们会第一时间进行加固或者相关的应急处置。”

对于拆除墙体的问题，社区表示，“预制板房也会存在隔墙和承重墙的区别，未来我们会和物业一起加强监管施工监管，对于确实存在拆承重墙的行为，也会根据有关法律法规及时进行处置，保证居民居住安全。”

“记者帮”将继续关注此事进展。