下载APP
    扫描二维码
    下载潮新闻客户端
    读报

    都是库存压顶,亚运村和钱二,二手房该怎么选?

    潮新闻 记者 盛哲徽2024-06-16 04:03全网传播量31.2万
    00:00
    00:00

    1、亚运村和钱二的二手房,哪个更推荐购买?

    关键词:亚运村、钱二

    回答:

    这俩属于是现在很多人都在唱衰的板块。个人看来,就自住而言,这两个板块都还是不错的,钱二有比较好的书包预期,亚运村自成体系。

    个人更推荐亚运村一些,主要原因是亚运村小户型比较多,上车的门槛比钱二低,还有亚运村的整体配套的建设速度比钱二更快,能更早形成居住氛围。

    2、总价400万,现在住在文教区,想改善买100方以上的户型,桃花湖公园附近和未科,哪边的二手房更推荐?

    关键词:400万、丁桥、未科

    回答:

    虽然未科这两年的二手房价下跌了很多,但400万的预算要买到100方以上,位置好点的三兄弟还是不行的,也就是西溪公馆、合景天峻、华夏四季这些位置不太核心的可以选择。

    相对而言,丁桥桃花湖这边的选择就很多了,东寰名邸、泷悦华府、名景台、芳菲与城这些,400万出头都是能买到100方以上的户型的。

    虽然未科的整体预期肯定是比丁桥强的,但就自住改善的角度而言,我并不觉得未科高丁桥一等,丁桥自然环境禀赋优越,区域内地铁、商场、公园一样不缺,居住氛围又浓厚。

    所以就您的预算来说,个人还是更推荐买在丁桥,如果预算能够到450万以上,那倒是更推荐未科。

    3、我工作在滨江,儿子在丁桥上学,大部分亲戚和父母都在余杭区,目前主要考虑丁桥、勾庄的二手房,运河新城的映运轩和云城的云咏明月,怎么选?

    关键词:板块比较、丁桥、运河新城

    回答:

    首先排除云城,虽然去父母和亲戚家方便些,但上班通勤和孩子上学也太远了。

    看您的描述估计预算应该在400万出头,在映运轩是可以买到130方的,而丁桥和勾庄的二手房,相对好点的次新,也就只能买个100方出头的。但从板块来说,运河新城,特别是运河新城北,目前的城市界面是不如丁桥和勾庄的,配套主要还得依靠北面的崇贤。如果要买运河新城,个人觉得更好的选择是等待滨江4月拿的那个新项目。

    至于丁桥和勾庄二手房,次新房的品质可能勾庄略胜,但无论是对你还是孩子都是丁桥更方便,而且勾庄的价格倾轧很严重,要买的话也不急于一时。

    综上,个人觉得丁桥的次新房和运河新城核心的新房,对于您来说是更好的选择。

     


    “转载请注明出处”