首付22万就能买亚运村共有产权房！首批房源一线江景！

近日，杭州亚运村媒体村，即宁巢美地公寓五区的人才共有产权房，领出了预售证。首批推出5幢楼、共计590套房源，户型面积92-132㎡，精装均价42000元/㎡，总价362.44万元起。

按照杭州人才共有产权房最低30%的认购份额、萧山最低20%首付来算，购买一套92㎡的亚运村人才共有产权房，最低只要21.75万。

这批亚运村人才共有产权房位于哪里，长什么样？跟着潮新闻记者一睹为快。

由地铁6号线亚运村站出站后，一侧是宁巢美地公寓；一侧是亚奥万象天地。

与D口紧邻着的宁巢美地公寓四区，为人才租赁住房，首次配租的936套房源报名意向人数高达2519人，中签率低至37%。该批房源的租户已于5月中旬签约入住，楼下的全家便利店也于近日开业。

而四区北侧的五区（菁奥映潮府），即为本次领证的人才共有产权房，到地铁口步行距离为200米左右，非常便利。

宁巢美地公寓各区区位示意图  潮新闻记者 詹慧雯摄

菁奥映潮府，共规划有11幢高层房源，首批领证的4#、5#、6#、10#、11#位于园区西侧，近亚运村路。其售楼部位于琮琮路上，暂未对外开放。

从现场情况来看，菁奥映潮府11幢高层住宅均已是现房状态，沿街一圈中式风格的商业、物业用房尚未投运；园区内由大片绿地、风雨连廊，以及多块小型运动场地组成。除了外立面为涂料之外，整体上与亚运村商品房无差，地段上甚至更优于亚运村商品房。

菁奥映潮府实景图  潮新闻记者 詹慧雯摄

“这一批领证房源，基本上都能看得到钱塘江。”

现场工作人员告诉记者，样板房已经都装修好了，不过暂时还未对外开放。首批房源预计6月初正式报名登记，将定向分配给浙大以及一些萧山大型企业事业单位的人才，第二批房源预计面向全杭州人才公开摇号，具体以官方公示信息为准。

菁奥映潮府沙盘实景图  潮新闻记者 詹慧雯摄

距离亚运村上一次有新房公开销售，已经过去了近3年。

2021年8月，亚运村三盘——绿城桂冠东方、华润亚奥城、万科日耀之城公开摇号，精装均价47000元/㎡，4383套可售房源，一共吸引到了33867户家庭报名登记。而此次领证的人才共有产权房房价，对比3年前亚运村三盘的开盘价格，还便宜了5000元/㎡。

据了解，杭州亚运村三盘已经交付在即了。绿城桂冠东方的业主，不久前刚收到交房短信，而万科日耀之城、华润亚奥城，也在做最后的交付冲刺。

很快6月份，亚运村又要热闹起来了。

周煜