“城郊结合部”华丽转身 迎来“高光时刻”

这两年，柯西板块迅速崛起，从曾经的“城郊结合部”，到如今鳞次栉比的住宅小区，尽显浓厚的居住氛围。随着大批优质人居项目的人口导入，消费需求升级，区域内的商业配置快步完善，再加上“地铁效应”加持，柯西板块华丽转身，并初露峥嵘。

知名商业集聚 品牌荟萃

近日，位于柯西的商贸综合体利佰家商业广场内，新入驻的中影国际影城正在加紧装修。据了解，利佰家于今年一月份开始运营，已集聚起星巴克、肯德基、罗森便利店等诸多商业品牌，而中影国际也将于今年十一国庆前开放。

“我们做过前期市场调研，柯西聚集了30多个住宅小区，且居住人口中有40%为新柯桥人，年轻居多，消费能力不错。”中影国际影城相关负责人说。

柯西曾是老柯桥人心中的“城郊结合部”，然而近年来，随着人口慢慢集聚，柯西的城市面貌日新月异。沿着群贤路向西，经过越州大道，放眼望去，坂湖潋滟，高楼林立，店铺云集，品牌荟萃，商贸气息浓郁。这个“城郊结合部”已华丽转身，开始承载起柯桥居民对美好生活的所有渴望与想象。

走进金地自在天地商业中心商圈可以看到，总建筑面积14万平方米的商业中心内，集聚了餐馆、咖啡店、酒店、超市、电影院、KTV等诸多商家，集美食餐饮、休闲娱乐、亲子时光、潮流购物为一体的开放式商业街区业已形成。该商业中心相关物业负责人林具乐表示，运营五六年以来，知名品牌商家先后入驻，既有星巴克、肯德基、必胜客等全球连锁餐饮品牌，也有好灶头、钱江源等本土餐饮业代表及霸王茶姬、瑞幸咖啡、老婆大人等国内热度较高的新茶饮、咖啡、零食连锁品牌，还有蓝天国际影城、潮人KTV、尚优玛特连锁超市等。

据悉，蓝天国际影城由柯桥城区蓝天商业圈拓展到柯西商业圈，潮人KTV是柯桥城区万达商圈延伸到柯西商圈，这批业主均表示，得益于柯西版块的商贸集群效应，2019年下半年开业以来，虽然中途曾受疫情影响，但总体客流量可观，人气不错。

夜经济风生水起 人气旺盛

前不久，千岛湖啤酒龙虾音乐狂欢节在金地自在天地商业中心二期商业步行街拉开大幕，以虾会友、以酒解渴、以歌助兴，给柯西人带来了一场味觉、听觉、视觉盛宴。

“周边的人们都赶过来参加狂欢节，很是热闹，商业配套齐全，活动丰富多彩，很吸引人。”金地铂悦园小区居民李先生如是说。一直以来，金地自在天地商业中心“夜生活”丰富，除了狂欢节，商业中心还组织夏日星空音乐亲子嘉年华、贪玩计划、国潮非遗嘉年华等多种活动，聚集了旺盛的人气。

如果说金地自在天地商业中心是人间烟火地，那么利佰家商业广场则是一站式多元化的高品质商区。晚上七点钟，广场灯火通明，80后宝妈董女士正在上普拉提课，一个多小时的课程让她身心愉悦。“孩子在楼下上兴趣课，我在楼上练普拉提，带娃和自我提升两不误，很多宝妈都在这里。”董女士说。

同时，这里也是柯西的潮男乐园。家住广场附近恒宇景园小区的金先生正和朋友在9号桌球俱乐部打球，他告诉记者，俱乐部人气很旺，几乎天天爆满，不少都是周边小区的年轻人。“这里方便，可去电玩网咖、棋牌桌球尽情体验专属的欢乐时光，饿了就一起去人气爆棚的美食餐饮店接受美食的身心抚慰。”金先生说。

运动健身中心人们挥汗如雨，桌球俱乐部人气爆棚，一号玩家电玩体验中心热火朝天……对于柯西人而言，这个集“休闲娱乐+民生饮食+教育培训”于一体的一站式潮流生活商场，是柯西区域商业需求和娱乐消费的再升级。

“星巴克社区店纷纷开张，诸多电影院的入驻……柯西商业配套越来越完善，大有后来者居上之势。”家住柯桥鉴湖景园的孙小姐说，她经常特地跑到柯西去消费娱乐。

地铁效应加持 优势凸显

近年来，我区积极完善柯西版块交通路网，打通断头路，新建纵横交通网络，大大提升了该区域交通能力。便捷的交通，网罗万象，地铁时代的到来，让融杭红利愈发清晰可见，也让柯西成为区域融合中的重要纽带，元垄、金地、宝业、保利、金昌、万科等一众房企“大佬”在柯西竞相登陆。无论是地铁带来的红利与城市效应，还是融杭紧密度，柯西板块的区位优势开始凸显。

令人关注的是，今年1月18日，位于柯西板块的鉴水路TOD项目正式签约，规划项目总投资102亿元，占地面积约19.3万平方米，总建筑面积约65.9万平方米。据了解，目前该项目已开工建设，B地块正在进行桩基施工。区建设集团相关负责人介绍，该项目地处杭绍临空小赭区块，绍兴地铁1号线穿线而过，是柯桥城市建设西进融杭的重要战略支点，项目将以高品质公园城市和新型社区理念的TOD为定位，计划引进大型跨国零售集团永旺梦乐城，建设成集商贸、商务、科技创新于一体的柯桥融杭标志性城市核心区。

业内人士称，鉴水路TOD项目启动，标志着杭绍临空将迈入“站城人产”一体化TOD4.0时代，不仅是推动杭绍临空打造融杭节点、优化提升城市能级的重要抓手，更是激发杭绍临空城市活力、打造全省高能级战略平台核心竞争力的“关键一招”。柯西也将因此迎来“高光时刻”。