新地标崛起！海宁海洲楼宇经济活力十足

5月22日，沿着海宁市区文西路向南，远远望去，一眼就看到一片时尚、崭新的楼宇赫然矗立，很是显眼，这就是海宁市海洲街道的又一新地标——国金大厦。据悉，目前，国金大厦项目3幢主楼和2幢辅楼都已全部竣工，将于5月底全面交付。

国金大厦项目位于海洲街道海宁大道东侧、长丰路南侧，占地面积约1.55万平方米，建筑总面积约6万平方米，总投资约3.5亿元，是海洲街道探索数字产业、智慧楼宇的重点项目，以及全市打造“智创大楼”、引领“智慧建筑”领域发展的标杆型项目。

“项目包含3幢主楼和2幢辅楼，外墙采用全幕墙，以后主要用于金融、商业办公、科研研发、配套用房等。”项目负责人平云告诉记者，2021年6月，项目开工建设，目前已全面竣工，处于验收竣备环节。

据了解，作为海洲街道的重点项目，项目建设过程中，海洲街道不断优化企业项目代办服务工作，落实项目代办专员、构建街道上下联动的代办工作服务体系、建立项目推进专班等，秉承“项目为王”的理念，及时跟踪项目进展，为投资企业排忧解难。

“当时，我们融资出现了难题，海洲街道以及有关部门都积极帮我们解决。”平云说，

项目开发建设过程，海洲街道不仅提供了全程服务和帮助，而且还帮助项目提前招商，以此确保项目开发保持顺畅。

目前，国金大厦项目招商率已达80%，项目交付后，各主体将陆续装修入驻。未来，海洲街道将动员各方力量，持续助推项目招商，深度开展创新创意研发，将其打造成为特色楼宇和示范楼宇，成为海洲街道又一新地标。

无独有偶，环顾四周，以国金大厦为核心，保安大厦、电力大厦等多个总部大厦已悄然“拔地而起”，折射出海洲街道楼宇经济的新活力，彰显着海洲街道服务业奋发向上的态势。

楼宇经济是海洲街道服务业发展的一个生动缩影。海洲街道经发办主任徐靖懿介绍，2023年海洲街道共有嘉兴纳统楼宇16幢，入驻率 90.34%，税收总额18.13亿元，税收超千万楼宇15幢，“楼宇是服务业发展的载体，依托这些新楼宇，海洲街道服务发展将更上一层楼。”

近年来，海洲街道以楼宇为载体，通过产业集聚、规划建设、招引培育、管理服务等方面精心打造楼宇空间布局和产业布局，开展楼宇精准服务。紧密结合楼宇发展实际情况，海宁以海洲街道金汇大厦、钱江大厦为试点楼宇，在嘉兴市率先推出了“一楼六员”党建管理新模式。

据悉，在街道领导担任楼长的基础上，海洲街道充分整合“市级部门、街道、社区、物业、律所”等资源力量，为楼宇配备党群指导员、招商联络员、社区信息员、物业管理员、安全监督员、法律服务员，优化楼宇服务组织保障，为楼宇提供法律咨询、普法教育、政策支持、民意调查、招商引资等精准优质服务。目前海洲街道已实现嘉兴纳统商务楼宇“一楼六员”全覆盖，形成畅通、高效、互动的服务体系。

去年，海洲街道重突出对政策、楼宇、入驻企业的宣传推介，聚焦和分析重点客群，灵活运用短视频、公众号等新兴推广平台，结合电视、网站等传统模式，多管齐下提升楼宇影响力和产业吸引力。加大精品楼宇的招商推介，引导国内外优质物业公司实施管理，提升楼宇品牌能级，增强区域自身吸引力，极大提升了海洲街道楼宇的影响力和入驻率。

徐靖懿介绍，下一步，海洲街道将以“聚力核心板块引领，产业发展一体化”为抓手，全面提升城市服务核心功能和高端资源集聚能力，充分发挥国金大厦、保安大厦等新建楼宇的资源，全面利用街道闲置楼宇资源，通过产业集聚、规划建设、招引培育、管理服务等方面重塑楼宇空间布局和产业布局，切实提高楼宇服务附加值、品牌影响力和市场占有率。