“样板楼”出炉，杭州文新街道18个小区都将全新换装

老旧小区改造是提升城市品质、改善民生福祉的一项重要民生工程。

崭新的米黄外墙，整齐划一的雨蓬花架，墙面洁白的楼道……日前，杭州西湖区文新街道2024年老旧小区改造的首幢样板楼拆下脚手架全新亮相。这幢旧改“样板楼”，位于该街道府新社区府新花园西区1幢，楼高6层，一共12户人家。

文新街道供图

这一片曾经是无比辉煌的城西品质商住区，吸引近15万人口入住，但历经近30年，现很多小区房屋老化严重、公共设施陈旧、小区环境欠佳，已经严重影响了居民的生活质量。

唯改才能让小旧小区焕发“新生”。在2023年完成7个小区老旧改的基础上，文新街道将全部需要改造的18个小区列入2024年度民生实事推进实施。18个小区分布在9个社区，总建筑面积110.8万平方米、住宅楼371幢、单元890个、11341户，总投入4.4亿元。

据了解，2024年西湖区老旧小区改造共有774幢，文新街道占了全区总量的近一半，而工程量更是达到了全区旧改总工程量的57%。可以说，除3个城中村外，文新辖区的3.5万户城市居民中，改造涉及关联几乎1/3的居民户，其中涉及消防安全问题必拆的凸保笼就达到3535户、8953个。

要不要改？改哪些？怎么改？如何统一意见？外立面、屋顶、楼道、管线管网、车位绿化……每个项目都涉及到方方面面，关乎千家万户的利益。

文新街道供图

从去年6月份开始，街道就开始谋划并启动，充分发动社区网格员、志愿者、楼道长、党员挨家挨户上门征求意见，宣传政策，听取诉求，解答疑问，一轮一轮征求意见、公示方案、招投标……共发放居民意见征求表11341份，共收到居民有效书面反馈意见2505条，“改”到群众心坎上，才让居民真正有获得感、幸福感、安全感。

元宵节一过，旧改工程正式启动开工。街道集中力量，优化工作流程，事碰头、日例会、周商讨、月汇报，夜以继日抓进度、抢时间，25天完成样板幢改造，同步18个小区同时进场，每天共有1000个工人同步施工，到目前完成了近50%的凸保笼拆除，已搭好脚手架170幢，本月底前可完工外立面整治8幢。

“为提升工程质量，尽可能减少对老百姓生活影响，我们努力赶在梅雨季来临之前完成外立面改造，力争所有工程在9月底前完成。届时，这个昔日的城西品质商住区将重新焕发美丽新容颜，环境品质能得到很大的提升。”文新街道相关负责人表示。