不只是世界遗产，这个超级街道擦亮“良渚”产业名片

编者按：

良渚，是文明圣地，亦是创新高地。融汇历史与未来，良渚正以全球视野打造产城人文融合发展的杭州城北新中心。春意浓浓，万物生长。浙江日报深入这一百多平方公里的大地蹲点调研，感受“良渚之春”。

提及“良渚”，人们的第一印象往往是“文明圣地”“世界遗产”。

现在，这个固有认知不断被打破。

前有我国首个民营自主可控的超高速星地双向激光通信终端发射升空，后有第三届“天宫画展”在中国空间站开展。其中，无论是卫星散热模块的研发企业，还是画展的丝绸长卷的生产公司，都来自杭州市余杭区一个叫“良渚”的街道。

在世界文化遗产的耀眼光芒下，这个街道如何丰富人们对“良渚”的产业概念？

研发生产卫星散热模块的高烯科技

敢拼敢干

良渚街道本身就“身价不菲”。

作为一个超级街道，辖区面积超110平方公里，服务人口近60万。余杭有12个镇街，单单一个良渚街道，开发边界内用地规模占全区比重就超1/5，人口规模超 1/4。

但良渚街道没有“坐吃山空”，而是加倍地“拼”。这是镌刻在骨子里的基因。

五千多年前，在富饶的水乡中，良渚先民建起一座三城九门的“超级大都市”；五千多年后，适逢杭州城市重要新中心建设，良渚瞄准的是杭州城北新中心。余杭区政协副主席、良渚街道党工委书记斯建刚表示：“良渚街道要在高原之上再建高峰”。

具体怎么拼？怎么干？

结合辖区实际情况，良渚街道坚持“聚全域集约发展，分组团精细治理”战略，初步搭建了“北富美、南创新、中提升”的三块拼图。

面临“文保、农保”等约束的北部片区，全力打造良渚遗址未来乡村公园，通过一二三产联动，促进农文旅资源向经济红利转化。

新港村就是一个典型缩影。该村通过大规模土地流转，打造了麟海、智坤、九谷三大农业园区，推进观光农业发展，让村民人均增收1000元以上；同时，大力发展体育产业，建成了余杭首个11人制标准人工草皮开放式足球场，通过承接体育赛事带动村集体增收。

在南部片区，良渚街道与良渚新城紧密配合，共同打造创新发展热土。

与主抓招商引资的良渚新城不同，良渚街道侧重社会治理。按照良渚街道党工委委员、办事处副主任汪晓慧的说法，“新城负责把重点项目招引进来，而街道做好后续的服务保障，让企业家可以在这里安心创业、安心安家。”

以东莲村、大陆村、良渚文化村社区为代表的中部片区，则是良渚街道联动杭州城西科创大走廊、云城、未来科技城等平台的桥头堡。

在这里，大陆工业园区和各村存量产业空间纷纷被盘活，积极承接外部溢出资源，提升亩均效益。

聚焦农文旅、数字文化、生命健康和总部经济“3+1”的产业定位，良渚街道的目标是打造长三角文旅融合发展样板区、全国数字文化创新引领地、长三角生命科技成果转化高地、杭州城北总部经济核心区。

通运路以南工业园区提升改造效果图

一园一策

近年来，随着产业用地资源日益紧张、工业用地成本逐渐增长，各大城市开始探索“工业上楼”模式。简单来说，就是让企业在高层楼房中进行工业生产。

良渚街道也不例外。

在通运路以南，良渚街道与良渚新城等单位联手推进通运产业园有机更新项目。该项目原建筑面积11.3万平方米，改造后将超过60万平方米，聚焦数字经济、生命科技等领域，打造生产车间、研发中心、检测中心、服务设施等配套。

然而，“工业上楼”实际上是一个高难度课题，不是什么园区都适用。

良渚街道产业条线相关负责人介绍，从全域工业用地有机更新的角度来看，良渚街道实际上采用的是“一园一策”模式。

勾庄工业园区推行引进国有资本带龙头产业的模式；都市产业园区采用城市片区开发的模式；大陆工业园区使用企业自主更新的模式……9个工业用地有机更新项目，都是“量体裁衣”，完成后预计释放500万方平方米的产业空间。

新的经济周期下，产业园区有机遇，也有挑战。

受城市开发建设不断加快等客观因素影响，良渚街道部分产业园区难免“一厂多租”。这是国内一种较为普遍现象，但容易出现人员混杂、管理混乱、设施不全等问题。

如何防范安全生产事故？既要出实招，更要见实效。

良渚街道全面梳理园区房东企业数量及入驻企业，对入驻企业进行分类分级；同时，督促房东企业与租赁企业签订相关协议，落实安全生产相关责任。上述负责人说，他们在不影响企业正常生产的前提下，重点检查是否有消防设施破损、消防通道堵塞、电线私拉乱接、厂房随意分割等问题。

高质量的产业空间，有效支撑了经济的高质量发展。2023年，良渚街道实现规上工业产值99亿元，规上工业增加值28.88亿元；全年制造业投资16.28亿元，同比增幅达117.7%。

良渚生命科技小镇

两条赛道

今年的政府工作报告中，“新质生产力”首次被写入，成为政府工作首要任务。如何发展新质生产力？

在国内各地整合科技创新资源，引领发展战略性新兴产业和未来产业的大方向下，良渚街道结合自身实际，瞄准数字文化产业和生命健康产业两条细分赛道，全力打造支撑经济高质量发展的新爆点。

先说数字文化产业。

毋庸置疑，良渚街道有着坚实基础。去年10月，以良渚数字文化社区为服务载体的国家对外文化贸易基地（杭州）还获国家文旅部、商务部正式授牌，系浙江唯一。如今，数字文化社区已经招引企业275家，其中上市企业1家、准独角兽企业3家，高新技术企业20家。

今年，利好消息不断，良渚文化大走廊被写入浙江省政府工作报告，第二届“良渚论坛”确认续办。正如杭州师范大学人文学院副院长、教授林航所说，这将为区域发展带来巨大想象空间，有望引进更多市级、省级乃至国家级重大产业项目。

事实上，将传统文化资源由实体形态转化为数字形态，也是新时代保存和传承文化资源的最有效方式之一。对良渚街道而言，发展数字文化产业，是风口更是责任。

再说生命健康产业。

前不久，在2024良渚生命科技小镇“良企俱乐部”交流会上，杭州圣庭医疗科技有限公司联合创始人王云飞难掩兴奋，“世界卫生组织认可的三个符合靶向高通量测序耐药结核检测评价标准的技术，我们就是其中之一，也是全国唯一。利用我们的技术，一般3到5天就可以出具结果，能大幅缩短耐药结核病的检测时间。”

而像这样的成果，在这个小镇并不罕见。

生命科技小镇已上榜中国生物医药科技创新园区榜30强，并入选国家发改委发布的生物经济发展典型案例。截至目前，累计注册生命健康类企业350余家，引进了奥默医药、邦顺制药等优质项目，培育了杰毅生物、海世嘉生物、圣庭医疗等专业企业。

两条赛道上，从企业“聚合”到产业“聚变”，古老的土地“新”意满满。