万象城？万象天地？吴山广场地下商业迎来重磅利好

2024一开年，杭州商业地产好消息不断。

先是烂尾多年的庆春广场地下空间商业重生，已正式更名为庆春SS，预计2025年底竣工，2026年5月开业。

这两天，封闭多时的吴山广场地下空间，也传来了新消息：华润正式加入项目开发，重启吴山广场地下空间的商业开发。

吴山广场地下空间一期项目实景图 潮新闻记者 詹慧雯 摄于2023年

吴山广场地下空间商业项目将重启

根据国家市场监督管理总局反垄断二司消息，润欣商业投资（深圳）有限公司与传富（杭州）置业有限公司新设合营企业案，已于2月8日—17日期间完成公示，即将进入新公司成立流程。

公示表显示，润欣商业与传富杭州签署协议，拟在中国境内设立一家合营企业，主要从事相关商业地产的商业运营管理业务。

交易后，润欣商业、传富杭州将分别持有合营企业64%和36%的股权，润欣商业、传富杭州共同控制合营企业。

润欣商业于2019年11月8日成立于中国广东省，主要业务为商业运营管理服务，最终控制人为中国华润有限公司。

传富杭州于2009年10月13日成立于中国浙江省，主要业务为零售商业地产及其他地产的开发和运营等。

停滞多时的吴山广场项目

会迎来杭州万象城吗？

早在2017年8月，为了配合地铁7号线吴山广场站的动工，吴山广场进入了封闭状态。

2021年5月，吴山广场地下空间一期商业地块正式出让，经过36轮竞价，由杭州传富网络科技有限公司以2.83亿总价竞得，成交楼面价7063元/㎡。

地块四至：东至吴山花鸟城，南至河坊街，西至吴山品悦，北至高银街。

根据2021年6月3日《上城发布》推文消息，吴山广场地下空间一期项目，总面积约4万㎡，地下空间共有三层，商业空间主要位于地下一、二层，面积达2万多㎡。项目将建设阿里新零售示范区，业态招商将委托给银泰商业集团。

项目原计划于2023年2月动工，不过迟迟未见开工消息。

在杭州，华润自2005年入杭以来，已成功落子杭州万象城、萧山万象汇、东站万象汇、杭州中心、城北万象城、亚奥万象天地等多个万象商业综合体，在商业运营方面相当成功。2023年，杭州万象城的年度销售额为112亿，仅次于杭州大厦，位列杭州第二。（数据来源：联商网）

这一次，吴山广场地下商业空间，会是万象城、万象汇，还是万象天地？我们拭目以待。