年前豪宅购置潮？上周壹号院又签约5套

潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（1月15日-1月21日）杭州市区（含富阳、临安）二手房共成交1387套，相比上上周有所提升。邻近春节，有些卖家想在年前尽快卖掉房子，开启了新一轮降价。也有一些买家因“资金回笼”，想在年前完成置业计划，寻觅一个捡漏的机会。买卖双方一拍即合，成交量有了小幅增长。

上周成交的热门小区，金地自在城超越了广厦天都城成为第一，签约了14套，均价36993元/㎡。

上周大部分成交热门的小区都是单价较低的刚需小区。但也有豪宅小区上榜，奥体的杭州壹号院上周签约了5套，均价88512元/㎡。杭州壹号院自交付以来就一直是千万豪宅市场的“顶流”，去年共成交了101套二手房，甚至高于不少总价两三百万的刚需小区。高成交量背后，杭州壹号院的价格也走出了“独立行情”，去年杭州大部分小区的价格都出现了不同程度的下跌，但壹号院的价格基本保持稳定。

上周带看榜前几位的小区，依旧集中在钱江世纪城板块，贝壳平台上，创世纪带看量超800组，观品超600组，君品、星翠澜庭的带看量都超过550组，澄品、时代奥城、天璞的带看量也都在500组左右。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好生活研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周贝壳平台带看前20名小区（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。