大和平商圈迎来重磅消息！杭州版“中环”要来了？

和平广场，是杭州的市中心地标，更是一代杭州人的记忆所在。

2021年，拱墅区对和平广场进行了拆迁工作。拆迁后的和平广场地块，用地性质为商业商务，总可建面积约26万方。对比2019年出让的嘉里城市之星地块，待出让的和平广场地块，地理位置要更好。

也正因如此，和平广场地块会打造为哪个商业一直备受关注，而就目前的情况看，这个答案已经越来越清晰。

官方：与香港置地进行多轮沟通

近日，拱墅区发布2023年第四季度《政府工作报告》，主要工作中有这样一条，大和平商圈全力引入品牌开发商运营，推动高品质开发。

在它的完成情况中具体提到：与香港置地进行多轮深入沟通对接，已基本明确外资、投资强度、企业开发资质、自持比例等商务条款内容，按要求已完成。

从上述文字描述看，香港置地极有可能接手和平广场地块的开发。

事实上，香港置地与和平广场的“绯闻”由来已久，早在2022年9月举行的“杭州这十年·拱墅”主题新闻发布会上，官方就曾明确表示，当年8月，和平地块已经与多家优质港企接洽，而香港置地恰恰就是港企。

2023年3月，文晖发布在宣传视频中提及，大和平商圈要对标北京王府井、上海外滩、香港中环、成都太古里等。这其中的香港中环，其背后的“大地主”就是香港置业。

杭州版“中环”呼之欲出？

如果香港置地真的接手，它会带来怎样的商业？

目前，香港置地主要以“中环”与“光环”两大商业品牌，双环驱动力向前。其中，“中环 ”系列旨在营造 城市级核心高端零售空间 ，“光环 ”系列则将定位瞄准打造 区域级地标城市自然综合体 。

杭州已拥有“光环”系列，名为光环梦中心，落子于江南科技城，根据规划预计将于2025年投入使用，而“中环”则还未有落子。

无论是从系列的定位，还是城市布局的角度看，和平商圈都更适宜落子“中环”。

按照相关规划，和平广场地块将成为以文化演艺、文创传媒、旅游会展为重点的城市文化艺术中心。

项目总用地194亩，主要建设内容包括杭州音乐厅、爱乐乐团团部用房及整个和平地块的综合改造。此外，这里还将建成很多博物馆、艺术馆、会展中心等。

就目前的情况看，和平广场地块出让的脚步已然越来越近，香港置业是否真的会接手，潮新闻将持续关注。