一年多过去了，房屋裂缝更多了，杭州学院路99号居民心都揪起来了

还记得杭州学院路99号吗？

2022年10月，因为一墙之隔的地铁项目施工，这个小区地面道路开裂、沉降，连一楼的楼梯也歪了。当时，就有业主向记者帮求助。（详情请戳《记者帮 | 沉降、开裂，楼梯歪了，杭州一小区两三百居民睡不安稳：我家还能住吗》、《记者帮回访 | 好几百居民睡不好觉，杭州学院路99号小区道路开裂、沉降等解决了吗？》）

时隔一年多，居民们关心的问题解决了吗？

“并没有彻底解决，我们很想知道问题究竟卡在哪里？”接到居民的电话后，潮新闻·钱江晚报记者帮回访了学院路99号。

一年过去了

房屋裂缝更多了

这个老小区建于上世纪90年代，共有2幢7层楼建筑，居民98户，大约三百多人。

1月4日下午，记者来到该小区时，见到小区南侧围墙于楼梯之间的路面虽然有被重新加固和灌浆，但依旧能看到明显的沉降和裂缝，部分居民楼的外墙与地面连接处已经断裂，墙体高高翘起，露出了10厘米高的缝隙。2单元一处1楼住户的楼梯，依旧与2022年11月记者帮第一次走访时一样，处于半倾倒的状态。

两栋楼之间的空地上，多名业主正议论纷纷。“都一年多了，问题都没解决。”有业主见到记者，忍不住叹气。

徐阿姨已经一年多没睡安稳觉了。她原本不住在学院路99号，为了让在西湖区工作的女儿上班方便，2019年徐阿姨和老伴卖掉了2套房子，花了300多万在该小区买了1楼一间90多平方米的住宅。没想到，住了三年不到，小区地面就塌陷了。

徐阿姨说，虽然之后，有工作人员对小区进行了加固和修补，但情况并没有彻底好转。最近，她发现不仅房屋外墙原本浇灌处重新开裂，房屋的承重墙也出现了不少裂痕。

记者跟着徐阿姨来到她家门口，门口一面承重墙水泥已被剥落，有钢筋露出，剥落处附近的墙面上，记者也见到了一处明显的裂缝。

“每天都担心，生怕什么时候出意外。”徐阿姨一脸忧心地说。

曾进行危险性鉴定

但结果迟迟未出

居民唐大伯是该小区的老居民，在这里居住了20多年。

他告诉记者，一年前小区发生沉降后，业委会也联系了一家鉴定机构对房子进行危险性鉴定。

根据唐大伯提供的《技术服务合同书》显示，该项目名称为“杭州市西湖区学院路99号1幢、2幢房屋危险性鉴定”，签订的时间为2023年5月15日。委托方为学院路99号第一届业主委员会，付款方为中天建设集团有限公司，即附近地铁项目的施工单位。

潮新闻记者 杨云寒 摄

唐大伯说，现场勘测是在去年进行的，业委会也全程参与配合，起初说在2023年11月15日会给出鉴定报告，但过去一个半月了，依旧迟迟没有结果。

有业主对潮新闻记者说，虽然街道方面已跟业主沟通了多次，要对房屋加固修缮，甚至改造提升，但他们认为没有鉴定结果，后续不管如何处理都是没有依据的：“鉴定结果到底什么时候可以出？如果是危房，我们又该怎么办？”

街道称春节前出结果

下沉原因暂时无法确定

就此，记者致电对该小区进行危险性鉴定的检测机构。机构工作人员表示，勘测工作结束后，已出具了初步的鉴定结果，但最终具体结果还要进一步核对。

翠苑街道城建科相关负责人证实了前述检测机构人员的说法。他表示，先前收到的检测结果显示，该小区居民楼抽检的8根承重柱中有2根柱子存在问题。

“但危房认定的等级需要非常严谨，为了确保检测结果的准确性，我们与区住建局商议后，建议进行复核检测。”该负责人表示，复核结果在春节前会出具，并结合第一份检测结果出具最终检测结果，后续街道也将据此开展相应的工作。

“上周我们和区住建局、中天建设集团等单位进行了碰头，协调下一步的方案。针对居民反映的安全问题，街道将咨询专家及专业机构，这两天也将征求居民意见，对小区架空层和地下室堆积的杂物进行清理，方便对居民楼进行临时加固。”

至于房屋开裂、沉降的原因，该工作人员称可能是多个方面导致的，但是否与一墙之隔的地铁项目有关，暂时无法确定。

负责该项目的中天建设集团有关负责人也否认系施工原因导致，“如果后续结果认定中天建设集团有责任，也会根据认定结果承担相应责任”。

潮新闻·钱江晚报记者帮将持续关注此事进展。