猝不及防！黄金地段三红盘突然领证，大冲撞！你只能三选一

猝不及防，2023年杭州最后一波红盘潮来了！

12月13日，奥体的望阙轩、湖墅的颂映传麒府、滨江区的滨月云府三大改善红盘齐领证，各大购房群里一片炸裂。再加上，12日已率先领证的申花河颂映象府，一时间，杭城四大改善红盘齐聚。

“望阙的销售在哪里，这次冻资多少啊？”

“颂映传麒府的样板房什么时候开？装标也不知道，又要盲摇了吗。”

今天一大早，滨月云府售楼部刚开门，销售就发来了现场大排长龙的照片。并直呼：这两天人多、体验感差，建议大家先线上报名，晚些再来。

12月14日一早，滨月云府售楼部现场实景图

望阙轩、滨月云府

江南改善红盘正面对垒

这一波红盘潮中，最受关注的还是钱江南岸两大改善红盘：曾两度“顶格社保+5年限售”的奥体望阙轩，以及前滨江儿保停车场项目——滨月云府。

兴耀望阙轩，是杭州奥体板块目前唯一在售新盘。

9月首开时，吸引到931户顶格社保（有房）并列入围，整体中签率6.84%。10月二开时，恰逢10.16楼市新政，更是全城瞩目，报名人数超3000组，入围2412户，顶格社保（有房）并列入围1806户，整体中签率仅6.14%。

本次三开，望阙轩加推1#、3#，共计108套房源，户型199—244㎡，精装均价46000元/㎡，预计12月16-18日登记。而卖完这批房源，望阙轩就要彻底清盘了。

有意思的是，本次望阙轩报名采用的是“全自助式”报名登记，线上、线下都没有销售。据悉，望阙在11月就已解散了销售团队，甚至有传言12月封盘不开，等“萧山限价放开新政”。不过，传言中的“新政”并没有到来，反而是望阙轩要提前清盘了。

这一次，望阙轩会吸引多少顶格社保报名，将成为检验市场热度的又一风向标。

滨月云府楼幢示意图

滨月云府，位于滨江四桥南沿江区域，前身为滨江儿保停车场，在8月份拿地时就已万众瞩目。

项目距离钱塘江仅200米，东边不远处即是柳岸晓风，柳岸晓风2016年在售时均价已来到46000-47000元/㎡，而滨月云府2023年的新房限价，依然是46000元/㎡，6年纹丝不动。

滨月云府，232套房源一把梭哈，户型面积199-258㎡，12月16-18日报名登记，首套冻资190万、二套冻资260万、一次性冻资300万。

河颂映象府、颂映传麒府

大申花一次上新两红盘

年中还在说只剩“最后一块宅地”的申花，年尾一下子上新了两个超级红盘。

万科河颂映象府，位于杭州汽车北站附近，东临西塘河，新房限价46200元/㎡，与华丰造纸厂三盘持平。

河颂映象府，首开1-2#、4-6#、9-10#，7幢共计289套房源，户型面积114-210㎡，12月15-17日报名登记，首套冻资110万，二套冻资150万，全款冻资210万。

由于起步户型仅114㎡，起步总价在500万左右，故而河颂映象府是入住申花板块的最低门槛。

河颂映象府首开房源示意图

颂映传麒府，前身为民生药厂宅地，9月27日土拍中由钱江“58进1”拿下，后大家、安居、维科等多家房企入股，由大家操盘。

从项目的效果图来看，风格还是比较大家的，尤其香槟色的金属线条，酷似世纪城杭承府。

项目首开1-4#、7-8#，6幢、共计224套房源，户型145-189㎡，精装均价55000元/㎡。12月16-18日报名登记，首套冻资200万、二套冻资280万，全款冻资390万。

颂映传麒府是本轮红盘潮中，拿地时间最短、也是最为神秘的一个，售楼部、样板房均未开放，预计要等出摇号结果之后再开放预约制参观。

颂映传麒府首开房源示意图

潮新闻记者统计梳理，截至12月14日，除了望阙轩、滨月云府、颂映传麒府、河颂映象府之外，还有之江的云启之江、浦沿的揽晖美寓、良渚的玉海棠、闲林的咏溪云庐、龙坞的溪映听庐等近10个楼盘，或新领证、或刚开启报名。

新房摇号场上，可同期报名登记的房源套数，已经超过3000套。

此外，还有消息显示，东新的棠前嘉悦府，城东新城的叠映里，运河新城的泊缦府等也将在这两天领证。