绍兴“商转公”正式实施 越城区二手房可“以旧换新”

10月底以来，绍兴各区县陆续出台房地产政策，其中包括全面取消限售、延续房票补贴等。近期，政策细则纷纷落地：绍兴全市“商转公”正式实施，越城区创新开始执行二手房、拆迁房“以旧换新”购房新路径。

绍兴全市“商转公”正式实施

近日，《绍兴市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》于近日正式实施。

“商转公”就是商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款，由于公积金贷款利率相比商业贷款利率较低，因此可减轻部分还贷压力。

据浙报传媒地产研究院了解，该政策覆盖绍兴全市，包括三区两市一县，首轮申请面向家庭唯一住房，后续视资金情况逐步放开申请条件。

越城区“以旧换新”政策发布

为进一步满足群众对改善性住房的需求，加快存量房与新房的置换，绍兴越城区建设局指导越城区房地产协会，联合越城区范围内房地产经纪公司推行二手房、拆迁房“以旧换新”购房新路径。

简而言之，就是有旧房置换需求的居民先与属于“以旧换新”联盟名单的经纪机构沟通需求，并签订“越先卖”服务协议，再通过“以旧换新”联盟房地产项目名单选定心仪的新房房源。

旧房在规定期限内（协议期限为3个月）成功售出，居民需完成指定新房房源购买，中介费改由房地产开发公司支付。

据越城房协报道，上周末举行的越城区房博会3天合计成交新房125套，其中参与“以旧换新”8套。

附一：“商转公”政策详情如下：

图片来源：越城房协

附二：越城区“以旧换新”政策详情：