以民宿产业撬动旅游发展 普陀这个小山岙有了“新标签”

这段时间，在普陀区虾峙镇东晓村河泥漕，经营民宿的贝飞波格外忙碌，接送客人、安排食宿……事无巨细，他都要亲力亲为。贝飞波是当地较早回乡创业者，利用家中老房子进行改造装修，建起了河泥漕第一家民宿。谈及此事，他说，当时是看中了村里的发展前景。“这些年，生意越来越红火，尤其今年暑假期间，就没停过。”

近年来，东晓村以民宿业为支点，吸引创客和当地村民投资兴业，以此拉动海岛渔村旅游发展，带动村民增收致富。

东晓村位于虾峙东边的一片山岙，海岛原生态村落风貌保留完整，独具韵味。2016年起，虾峙以该村河泥漕为起点，探索渔旅融合发展，引导村民从事旅游业。“我们最初第一步，是从村庄景区化、精品化打造开始。”虾峙镇相关负责人说。

通过几年的建设，河泥漕游客服务中心、湿地公园相继建成并投用，河泥漕还以“五彩渔村”为主题，打造3A景区村庄，省级三级旅游驿站、渔俗特色游步道、五彩渔村墙绘、夜间五彩亮化等项目，让旅游基建更加扎实。曾经无人问津的小渔村逐渐变靓，人气也不断提升。

基础设施日臻完善，为投资兴业创造了条件。虾峙镇开始试点闲置农房盘活，尝试通过自主经营、合作开发、个体出租、集体收储、入股经营等模式，引进开发民宿产业。在此过程中，有创意和干劲的创客也加入其中。

“柒+夕舍”民宿负责人吴盛强，之前从事建筑设计行业，几年前的一次虾峙游，让他萌生了创业的想法。“无论是自然风光，还是人文环境，都比较适合发展民宿。”

吴盛强经营的民宿坐落在东晓村凉湖，是一家具有地中海风格的精品民宿。一期总投资750万元，利用原凉湖码头区域闲置集体房屋打造，占地面积约1600平方米，包含16间客房，6个大厅，内有餐厅、音乐茶座、书吧、会议室等。“我们的客人主要通过线上渠道过来，七八月份基本都住满了，特别是双休日，更是一房难求。去年，民宿经营收入达160万元。”吴盛强说，几位民宿合伙人正在计划着民宿二期建设。

为进一步优化营商环境，虾峙镇还出台了《虾峙镇民宿项目落地全流程服务办法》，规范民宿全流程管理，制定“一宿一策”方案，在东晓村实施差异化土地盘活举措，针对各民宿不同性质，采取外租、签订协议、村集体入股等多种形式，提供民宿发展的各项需求。同时，根据各民宿发展现状，制定发展方向，发展初期还制定3年免租金或逐年递增式租金等优惠政策。

经过多年有序发展，目前东晓村民宿聚集初具规模。其中，河泥漕已有民宿15家，在建民宿2家，其中省级金宿、银宿3家。同时，网红书店、网红酒吧、网红打卡点及观景平台等配套元素逐渐集聚，虾意音乐会、虾意荧光夜跑等活动不断推出，丰富游客体验感。

“以前提起东晓村，会想到空心村、养老村。但近几年，风格迥异、精致舒适的民宿成了这里的新标签，尤其是河泥漕的发展，带动了近百名村民在家门口实现就业。”虾峙镇相关负责人介绍，2022年，虾峙镇共接待游客近3万人次。接下来还将进行文化、旅游、康养等项目建设，进一步推进海岛渔村旅游发展。