柳岸晓风旁住宅用地调整公示 增加近1万方住宅 取消科研用地

今日，杭州市规划和自然资源局对杭州市省属滨江单元R21-06等地块进行控规局部调整公示。公示时间为2023年8月18日至8月28日。

（区位图）

地块位于杭州市省属滨江规划管理单元，东至诚品路、江南国美家园、柳岸晓风公寓，南至滨城路，西至建业路，北至闻涛路，总用地面积约2.19公顷。

为优化用地布局，拟对杭州市省属滨江单元R21-06等地块进行控规局部调整，具体调整如下:

（公示图）

地块规划调整：增加住宅用地面积 取消科研用地

①原R21-06地块和A35-01地块分别为住宅用地和科研用地，调整后将两宗地块合并为一宗住宅用地，用地面积为1.34公顷。其他条件均未发生变化，容积率为2.5，建筑密度为22%，绿地率为35%，建筑限高为60米。

②原G12-06地块用地性质为街头绿地，调整后将该地块分为两宗公园绿地用地，用地名称分别为G1-98地块和G1-99地块，用地面积为0.58公顷和0.17公顷。另外，还增加了0.1公顷的城市道路用地。

（公示图）

地块紧邻绿城九龙仓·柳岸晓风，附近城市配套资源丰富，有杭州市滨江实验小学、浙大附属儿童医院滨江院区、滨江区青少年宫、滨江宝龙城等。交通方面，地块距离地铁6号线建业路站约800米。

地块西南侧，台州房企方远以181797万元摇号竞得省属单元R21-04地块，成交楼面价34590元/㎡，溢价率11.7%，地块精装限价46000元/㎡。