西湖区首个人才共有产权房14日开始申请登记 72套房源均价31825元/㎡

从西湖区住建部门了解到，西湖区首个人才共有产权保障住房鹤云上凤栖里于8月14日开始试点配售。具体线上购房申请登记时间为2023年8月14日9时至2023年8月16日17时.

鹤云上凤栖项目位于杭州市西湖区之江未来社区内，距离地铁6号线枫桦西路站地铁口约600米，交通便利。另外，项目邻近之江文化中心、之江银泰城、西投银泰城等，商业配套丰富，周边还有浙一之江院区、省立同德之江院区等医疗配套。

本次，鹤云上凤栖项目推出72套房源，其中 99 ㎡户型 54 套，114m户型18套，销售基准价为31825元/㎡，面向杭州市分类认定的ABCDEF类人才以及西湖区区级人才销售。其中，杭州市级人才可以选购在售各类户型，西湖区区级人才可选购100㎡以下户型。

本次房源中，总价最低的一套房源，面积约99㎡，总价281.7万元，如果按照认购30%的份额，首付三成计算，购房者仅需支付约25.4万元，就能入住之江未来社区。

除此之外，西湖区住建部门对鹤云上凤栖人才共有产权房项目一些问题进行解读。点击了解详情：https://mp.weixin.qq.com/s/dYNZw95E-Xf7pPikiGwIPA

其中，明确回复了，购买西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房后，政府产权部分不需要交租金。

另外，人才共有产权保障住房购房家庭可以报名参加新建商品住房购房摇号，并且按规定享受商品住房优先摇号政策。也就是说，在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。

但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的，应与开发建设单位解除合同退回住房；交付使用后未办理不动产权证的，应与开发建设单位解除合同，已办理不动产权证的，应申请代持机构回购住房并签订回购协议。

如果在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，人才共有产权保障住房购房家庭可以购买二手住房，但也需要在商品房合同签订前，退出人才共有产权保障住房保障。

相关咨询渠道如下：

关于西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房的疑问可通过以下电话咨询(2023年8月14日至8月18日每日9:00-17:00）:

房源咨询电话：0571-56183666

人才资格咨询电话：0571-56928875、56928876

购房政策咨询电话：0571-56928879

扫描二维码可查询：

西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房试点配售受理须知

西湖区鹤云上凤栖里人才共有产权保障住房申请表

项目基本情况

一房一价表