拿地仅9天，滨江、绿城三个项目火速出公示！地铁15号通车时间再调整……

本周杭城规划迎来了诸多好消息。

日前，地铁集团公布多份招标公告，启动了地铁15、18号线的车辆段和车辆基地的设计招标。

公告显示：杭州地铁15号线一期工程计划2023年底全线开始分阶段进行土建施工，预计2028 年12月试运营，比最近公布的2028年9月试运营延迟了3个月。

而杭州地铁18号线工程计划2023年底全线开始分阶段的土建施工，预计2028年9月试运营。

《杭州市余杭区国土空间分区规划（2021-2035年）》和《杭州市萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》也分别进行了公示。

公示时间：分别是3月29日-4月28日、3月31日-4月29日，公示期30日。

除此之外，本周还有哪些热点规划？一起来看。

浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区

建设项目选址论证公示

日前，杭州杭州市规划和自然资源局钱塘分局发布了关于《浙江省公共卫生临床中心（浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区）建设项目选址论证公示》。

根据规划显示，该医院位于钱塘区义蓬街道，东至头蓬快速路、南至河景路、西至头蓬直河、北至江东大道。总用地面积为30.33公顷（约454.95亩）。

其中JHZC06-A51-84地块用地面积为24.00公顷，JHZC06-A51-85地块用地面积为6.33公顷，建筑高度分别为80米、100米。

在今年3月份，钱塘新区与浙江大学医学院附属第一医院战略合作签约仪式举行，标志着浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区正式落户钱塘。

根据协议，该项目将依托省政府重大工程支持、钱塘新区区域优势和浙医一院品牌优势，开展“省区院共建”合作新模式，建设国际化三级甲等综合性医院。

小编点评：浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区的签约落地，是钱塘区构建大健康治理体系，不断提升周边居民医疗卫生健康保障水平

4号线浦沿站500米

滨江伟星住宅项目公示

杭政储出（2023）6号地块位于滨江区浦阳单元，东至新浦路，南至规划绿化，西至规划沙虞路，北至规划新生路。

2023年2月21日，由伟星以194606万元总价竞得，楼面价为26347元/㎡，溢价率11.50%。新房精装限价41800元/㎡。

项目总用地面积43449㎡，总建筑面积109163.3㎡，其中地上建筑面积73863.3㎡，地下建筑面积35300㎡，建筑密度24.99%，容积率1.7，绿化率30.05%。

根据公示，项目规划建设14幢7-10F洋房、小高层，规划有景观水系、下沉广场，以及多处室外运动健身场地。小区正大门位于北面的生地街，次大门位于南面的沙虞路。项目层高3.1米，比土拍规定的3米基础线更高。外立面用材标注清晰，南面主体为玻璃、灰色以及银白色铝板等。

周边配套齐全，距离地铁4号线杨家墩站直线距离约600米，距离滨江区浦沿幼儿园一路之隔、浦沿小学教育集团浦沿校区直线约200米、浦沿中学直线约900米。距离滨江宝龙城也不算太远。

周边楼盘：观晖美寓、世茂栖棠誉湾

绿城未来科技城项目公示 建12幢高层

限价36100元/㎡

项目位于余杭区仓前街道，爱橙街北侧、绿汀路东侧。总用地面积4.4万㎡。地块内新建12幢高层住宅，1幢农贸市场，2幢配电房，总建筑面积17万㎡，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%。

从项目规划图中可以看到，项目拟建2幢22F、1幢24F、2幢25F、7幢26F共计12幢高层，以及3000㎡农贸市场。小区建有中央泳池及集中绿地。

2023年3月29日，绿城以324593万元总价竞得余杭区余杭组团79号地块，成交楼面价25515元/㎡，溢价率10.9%。

不到10天，项目就进行了公示。地块精装房限价36100元/㎡。

小编点评：项目位于未来科技城核心区，西侧为浙一余杭院区，东面即为杭州富力中心，南面是未来科技城三兄弟项目，距离地铁葛巷路站直线距离400米左右。

周边楼盘：杭珹未来中心、东原印未来、阳光城未来悦等。

东湖新城滨江、绿城两项目公示

精装限价22600元/㎡

滨江东湖新城项目位于临平区，东至顺意路，南至规划绿地，西至规划支路一，北至宏达路绿带。

2023年3月29日，由滨江集团以52079万元总价竞得，楼面价为10500元/㎡，溢价率0%。新房精装限价22600元/㎡。

项目建设用地面积22545㎡，容积率2.2，建筑密度22.0%，绿化率35.0%。根据规划，项目规划2幢15F、1幢16F、5幢17F共计8幢高层。

绿城东湖新城项目位于临平区，东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带。

2023年3月29日，由绿城以53787万元总价竞得，楼面价为10500元/㎡，溢价率0%。新房精装限价22600元/㎡。

项目建设用地面积23284㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。根据规划，项目规划7幢17F高层。

周边楼盘：滨江绿荷叠翠轩、茶语华邸、荷禹宸府

文晖单元公共配套设施用房项目

设计调整公示

文晖单元XC0407-R22-32地块公共配套设施用房项目位于拱墅区文晖单元，东临XC0407-10地块，南起XC0407-11地块，北面规划支路一，西至规划支路三。

修改后，项目总用地面积2036.46㎡，总建筑面积5895㎡，其中地上建筑面积3000㎡，地下建筑面积2895㎡，容积率1.47，建筑密度24.80%，绿地率30%。

现建设单位进行了方案调整，对建筑内部平面分隔、地下室平面布局及总图出屋面管井、楼梯间位置等进行调整。

根据公示，项目规划1幢6F服务设施用房，用房外围还规划有老年活动场地、景观绿化等，机动车出入口位于项目西侧。

小编点评：待项目建成后，将丰富板块内配套。

48万方半导体制造厂房项目

设计调整公示

杭州吉海半导体制造厂房项目位于钱塘区河庄街道，临鸿东路以南，东至钱塘直河、北至临鸿东路、南至江东六路、西至规划工业用地。

项目总用地面积263116.52㎡，总建筑面积485936.88㎡，地上建筑面积418988.14㎡，地下建筑面积66948.74㎡，建筑占地面积112936.38㎡，建筑密度42.92%，容积率1.59，绿地率15.15%。

根据公示，项目规划建设11间生产厂房、1幢综合楼、多处集中绿化。项目车辆入口及人行入口均位于项目西侧。

小编点评：待项目建成后，将丰富板块内产业。

仁和广场地下综合体项目公示

项目位于杭州市余杭区仁和街道，基地北临府中街，南临和旺街。总用地面积为1.4万㎡，总建筑面积为2万余㎡，容积率为0.04，建筑密度为5%，绿地率为35%。

小编点评：项目位于仁和核心区域，四周小区环绕，建成后，这里将成仁和商业中心，附近居民多了一个逛吃遛娃的佳地。

周边楼盘：和平雅苑、清合嘉园等

余杭区瓶窑镇D12地块

共有产权房项目选址论证

余杭区瓶窑镇D12地块共有产权房项目位于瓶窑镇东南部，地块北至金家路，东至凤都路，南至蒿山路，西至下金路。用地面积5.1万㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

余杭区的又一宗共有产权房位于瓶窑，西侧是中法航空大学。周边在售新房华昭府精装限价20500元/㎡，未来这个共有产权房的售价或可参考此价。

周边楼盘：华昭府、星创杭启云珹府

陈宇洁