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    读报

    天澜海岸“姊妹盘”、地铁四站IFC,主城沿江难得5万+高端住宅别错过

    潮新闻 记者 武恒光2023-02-28 09:40全网传播量1万
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    在杭州,最受终极改善家庭欢迎的限价门槛是多少?答案是5万/㎡。

    拿近年来新房摇号表现来说,从申花、翠苑、文晖,到南星桥、望江新城、江河汇流、钱江新城二期,这些限价5万+、6万+的板块无一不是改善家庭的最爱。

    不过,随着改善需求不断增加,这些板块房源正快速去化。据本网统计,截至目前,今年杭州主城区限价5万+、6万+可售住宅房源还剩下三千余套。

    三千余套的房源供应,看着有不少,但由于主城区供地节奏放缓,三千余套是未来半年高端住宅的供应量,很快就会卖完,并进入断供阶段。

    可以预见的是,接下去高端住宅将出现供不应求的局面,不仅仅是申花摇号难度递增,钱江新城二期很快也要进入低中签率时代。

    当不少购房者还纠结于选申花还是钱二时,已经有购房者果断选择后者,在热度还未完全上升之前握住机会,尤其是限价仅5.1万/㎡的天澜美境,无论是价格还是产品,都不输申花。

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    天澜美境效果示意图

    另外,尽管天澜美境价格处于钱二板块的基准线,但项目所享受的配套以及城市资源不比6万+的项目少,城市发展红利、一流的城市资源都为天澜美境所共享。


    可以说,在杭州高端改善住宅中,钱二板块的天澜美境堪称性价比之王,总价七八百万起,享有一流的人居品质。

    天澜美境以南就是钱塘江,其所在的钱江新城二期,板块从规划之初就朝着高水准、国际化的方向打造,在能级和城市配套上就赢在了起跑线。

    目前,地铁9号线已经开通,天澜美境距红普南路站直线距离约300米,地铁通达度高,往西4站直达在建的杭州国际金融中心(IFC)。

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    天澜美境区位效果示意图

    这个体量约85.4万方的超级综合体,集高端办公、购物、休闲娱乐为一体,建成后将成为杭州下一个城市中心商业。

    在钱江新城二期,最不缺的就是先进的规划理念。钱二还规划了一座地下城“连堡丰城”,这是一个横跨钱二约3.8公里的“隐形地下城”,未来也将提供各种商业配套。

    当然,天澜美境能够享受到的城市配套远不止于此,体量约43万㎡的五堡TOD早已蓄势待发,相信这里还将带来更多惊喜。

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    IFC效果示意图(来源:杭州发布)


    在天澜美境,可享受到一个新城市中心崛起后带来的发展红利,这不仅仅是一套房的价值,还是地位和圈层的象征。

    除了有国际化、高水准的配套,天澜美境在产品打造上也不遗余力。项目由7幢17-20层建筑围合组成,外观就具备高端豪宅该有的气质。

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    天澜美境效果示意图

    在天澜美境园区内部,还规划有中央景观水池、儿童天地等配套。

    作为天澜海岸的“姊妹篇”,天澜海岸有的配套,天澜美境同样不缺,比如室内恒温泳池、会客厅、健身中心等,这些都是高端住宅的标志。

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    天澜美境效果图

    其实,从外立面来看,天澜美境和天澜海岸就具备统一的色调,共同构成钱塘江沿岸的一抹金色。
    天澜美境在户型配置上也是大宅设计,规划了三种户型,户型起步门槛高,最小户型建面约178㎡,此外还设计了建面约199㎡、248㎡。
    建面约178㎡是天澜海岸同面积户型的翻版,4房2厅3卫格局,三开间朝南,南向贯通式大阳台,两间主卧均为套房设计,室内还有储藏室等收纳空间。

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    天澜美境建面约178㎡户型
    建面约199㎡做了5房,北向增加一个卧室,各功能区空间尺度更阔绰。

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    天澜美境建面约199㎡户型
    建面约248㎡为5房2厅4卫格局,近1/2的面积用于公区打造,除了中式餐厅,还预留了岛台空间,满足多样化家庭需求。

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    天澜美境建面约248㎡户型
    无论是哪种户型,在采光、空间利用上都做到最优解,既有豪宅的阔气,也保证了室内空间的实用性。
    在室内精装细节上,随处可见的高端品牌,比如厨房的博世“三件套”、英特尔的净水器、朗斯淋浴房、TOTO马桶、东芝的中央空调、丹佛斯地暖、新风……

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    天澜美境建面约178㎡样板房

    从地段、配套,到产品、户型,天澜美境都堪称高端住宅的第一梯队。在杭州高端改善住宅总价门槛动辄千万的今天,天澜美境七八百万总价门槛,其“性价比之王”的称号实至名归,不要等到错过之后才后悔。

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    天澜美境效果示意图
    去年底,天澜美境的“姊妹盘”天澜海岸一经开盘就受到市场热捧,在板块内保持较低中签率和较高的热度,首开中签率仅17%,一直到三开结束,中签率也有18%。
    处于同样地段和配置的天澜美境,限价比天澜海岸便宜2000元/㎡,已经有不少置换的购房者将下一个摇号目标看向天澜美境。
    购房者坚定的选择、对天澜美境的认可,源自其对开发企业的信赖。
    天澜美境由滨江、越秀两家实力房企联合开发。滨江是豪宅开发领域的佼佼者,而越秀作为国企代表,其本身就是稳健的代名词,两者强强联合,给天澜美境高品质兑现上了保险。


    “转载请注明出处”

    最新评论(13)
    史努比dog · 2023-07-28 07:08 · 浙江杭州回复
    这是什么梦幻联动,回头就去看电影,支持一下
    星焑 · 2023-07-28 07:07 · 浙江杭州回复
    每一期的种地吧少年我都会看,晒黑了弟弟
    那年杏花微雨 · 2023-07-28 07:07 · 浙江杭州回复
    导演·编剧·摄影·剪辑 :李昊,怪不得只用投资一万哈哈
    潮客_3drkhz · 2023-07-28 07:07 · 浙江杭州回复
    后陡门最佳导演奖颁发给李昊
    潮客_38fchg · 2023-07-28 07:07 · 浙江杭州回复
    哭了,一个人一条流水线啊李导,上午还是大vocal,全能昊昊
    潮客_w4u5hu · 2023-07-28 07:05 · 浙江杭州回复
    看了半天,1万算多还是算少
    这是柠檬lemon · 2023-07-28 05:10 · 浙江台州回复
    是《种地吧,少年》吗?
    镜子里的旧模样 · 2023-07-28 05:10 · 山西太原回复
    王一博演BBOY会不会年纪有点太大?
    潮客_sgtqh6 · 2023-07-28 05:09 · 浙江杭州回复
    最近娱乐业也开始稳步复苏了
    潮客_24qw4v · 2023-07-28 05:09 · 浙江杭州回复
    合作不仅在商业上取得了成功,更在文化交流和艺术传播方面发挥了积极的作用。
    懂得知足学会珍惜 · 2023-07-28 05:09 · 浙江杭州回复
    《种地吧》与浙产电影的联动,是一次成功的跨媒体合作。
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