余杭区的业主也能上江干区的小学？蔚蓝领秀二期入学问题这样解决

地铁交通

问：地铁5号线早高峰候车时间相较于其他线路较长，极易造成人员拥堵，希望有关部门研究增加早高峰发车班次，缓解拥堵情况。

杭州市地铁集团有限责任公司回复：目前我司根据地铁5号线全线开通客流预测，在初期首通段开通8分30秒基础上调整为6分50秒。

根据开通后的客流表现和乘客出行特征，我司正在进行实际客流调研和数据分析，并安排加开列车。后续将持续关注高峰期视客流情况。

楼盘纠纷

问：天阳半岛国际物业在未能采集到大部分业主同意的情况下，不遵守原合同规则，擅自对小区内共有绿化用地进行改造。

而且关于改造后将新建垃圾分类投放站点事宜仅出具了告知书，没有具体公告。希望能恢复小区内原有公共绿化用地原貌。

滨江区长河街道办事处回复：为了推进实施垃圾定时定点分类投放，根据市、区垃圾分类的要求及小区实际建设投放点位。

前期业委会、物业在小区张贴了公告。点位开始施工后，业主提出了反对意见。经协调，目前点位建设暂停，物业已复绿。

城建规划

问：南京、成都、西安等城市都有限售，为何杭州不限售？现在每个人都在问楼盘差价，价格倒挂，摇到就是对了等等，很多人千方百计也要弄到一张房票，这样真的好吗？

西溪公馆5万人摇号、幸福里全部宕机，这在全国也无出其右。只限价又没有任何限售措施跟进，哪怕是对人才优先摇号购房也丝毫没有限售条件。希望有关部门认真考虑。

杭州市住房保障和房产管理局回复：在国家因城施策的主基调下，目前杭州的房地产调控政策较适应杭州市场，从保持房地产市场健康平稳运行的角度来说，限售政策目前并不适合杭州。

地铁交通

问：临平近年来的发展有目共睹，然而山南高架、铁路等无一不阻隔了临平与主城的沟通，中央城市绿肺又将临平分为了山南、山北。

如果临平大道建设成全路段高架，开放大气的临平将被严重切割。在此，真诚的希望有关部门高瞻远瞩，能够优先考虑隧道的建设方案。

余杭区交通集团回复：全线高架方案相对隧道建设具有投资小、工期短、安全风险小、可实施性强等优点。且在星河路西侧有条件布置一对上下匝道，通行功能更佳。

城市快速路的方案研究需结合功能性、经济性以及可实施性等多重因素。高架桥景观设计亦可结合周边城市发展面貌提升城市形象。目前，项目稳评调查工作已启动。

楼盘纠纷

问：本人是融创金成未来海的业主，小区内存在消防安全设备损坏、消防龙头没水、灭火器数量不足的情况。安全警示标志也不符合规定。

另外还有地下车库严重积水无法通行，卫生间地面没有坡度无法正常下水等普遍问题。请有关部门现场勘查核实后，督促开发商及时整改。

余杭区消防救援大队回复：经大队监督检查员现场核查，发现室内消火栓玻璃破损，已当场要求开发商对室内消火栓玻璃尽快进行修复。

消防龙头有水，灭火器型号及数量与设计图纸上相符合，规范要求疏散指示标识产品经国家强制性产品认证（3C认证），检验合格即可。

问：荣安翡翠半岛项目自5月初交付以来，我们业主陆续发现房屋存在严重渗水情况，墙体、吊顶、电梯口等位置等都有渗水现象存在。

本人房屋交付当日发现渗水，初步判断为露台渗水至屋内。开发商维修人员在露台侧挖开瓷砖及以下位置直至楼体，破坏了部分防水层。

施工过程中本人观察内部结构，结合咨询他人大致判断露台内部防水工程基本无效，除了表层有部分水泥贴瓷砖外，内部大部分为砂石。

按照开发商维修方式施工完毕后，大概三天左右出现二次渗水，此次露台渗水直至楼下业主阳台顶部。且二次维修仍无法解决渗水问题。

该渗水现象在本小区内属于群体现象，已收集到有渗水问题至少有二三十户业主。而开发商的维修方式又难以见效，希望有关部门介入。

余杭区住建局回复：反映房屋露台渗水属实，已维修2次但未彻底解决问题。现需对露台整体维修。开发商已出具方案，落实后即可施工。

规划

问：良渚新城，联发藏珑大境地块本来为商业用地。想请问藏珑大境业主附近有没有新建商业综合体？另外良渚附近有无银泰城规划？

余杭区规划和自然资源分局回复：该区域周边现有商业体永旺梦乐城，古墩路靠近地铁2号线杜甫村站南侧规划有商业用地。目前暂无银泰城项目相关信息。

楼盘纠纷

问：我是融信保利创世纪的业主。开发商提供的装修明细中均未标明价格，部分类目未标明装修材料型号，而且明细也没有开发商的公章。

精装修费用按建筑面积收取，那么公摊部分是否也应该按同样标准进行装修？小区架空层、电梯厅、楼梯间用料廉价，装修简陋是否合理？

另外小区的会所、风雨连廊、围墙、大门目前已初具雏形，实际效果与当初销售宣传材料相去甚远，品质大打折扣，请相关部门核实监管。

萧山区住房和城乡建设局回复：该项目由杭州信鸿置业有限公司开发建设。涉及精装修问题，我局已要求开发公司积极做好解释工作。

另就反映问题中的相关事宜，我局会同有关部门已多次介入协调。并于近期组织开发公司与业主代表双方，就相关事宜再次进行沟通。

问：阳光城翡丽公园擅自将公共用地卖给杭州地铁集团，请问这是否合理？另外交付样板与展示样板房的门、开关等均存在巨大差异。

精装修配置和精装修价格不符，6个普通灯泡要卖2万多一套；且摇号政策之前拒绝公积金贷款。以上问题希望有关部门介入调查。

萧山区住房和城乡建设局回复：关于装修价格问题，商品住房销售价格实行市场调节，不属于政府定价范围，由房地产企业自主确定。

购房人签订购房合同后，对房地产企业实际装修标准等内容如有异议，可按合同中应明确的装修标准及明细按照合相关规定依法维权。

问：融信萧山公馆正在新房交付，业主发现实际交付的地下一层车库消防栓安装与备案竣工图纸不符，存在严重的消防安全隐患。

萧山区消防大队回复：该小区消火栓的设置均符合要求。出现反映问题是由于在消防验收时尚无车位线，导致后续设置车位线与部分消火栓的位置重合。

小区投入使用后，确实有停放车辆导致遮挡消火栓正常使用的情况存在。我大队目前已协调开发商以及小区物业，对不符合要求的消火栓进行限期整改。

学校教育

问：接老师通知下学期三江花园幼儿园将要转为公立，但孩子已经适应了现在的蒙氏教育，不希望像公立幼儿园一样实行小、中、大班制。

作为家长，我希望能让孩子接受蒙氏教育直到完成幼儿园的所有学习内容。希望有关部门结合实际予以考虑，能给出一个合理的解决方案。

萧山区教育局回复：三江花园幼儿园属小区配建幼儿园，根据省市教育部门有关文件精神，下半年将转为公办幼儿园。故新学期课程将与区内其他公办幼儿园一样设置。 

考虑到该园原实行的“蒙氏教育”模式，结合幼儿园实际，在日常教学活动中，“蒙氏教育”操作材料将继续保留，原有教师队伍符合条件且本人有意愿的，也会继续留用。

楼盘纠纷

问：我是金汇之星的业主，收房后装修时铲掉天花板墙皮，结果发现一条长度60公分裂纹。开发商维修人员来勘察后却称不要紧。希望有关部门能介入实地勘察。

富阳区住建局回复：我局已组织金汇之星项目的建设单位、施工单位、设计单位及业主现场查看裂缝，反映问题中的情况属实。

设计单位明确裂缝不影响结构安全，可正常使用房屋。裂缝需用环氧树脂注胶进行封闭，施工时造成的损失将由建设单位承担。