杭二中、学军等名校挂牌“落户”余杭，良渚文化中心启动招标

昨日（11月17日），杭州第二中学余杭学校、杭州学军中学余杭学校、中国美术学院生源基地……等一波优质教育资源正式挂牌“落户”余杭，今后，余杭的学子们在“家门口”就能享受更优质的教育资源了。

此外余杭区闲林又一共有产权房项目方案公示，整个项目建6幢多层住宅，楼层高7层。总户数262户。与该区第一个共有产权房项目相比，房源减少近三倍。

与此同时，良渚新城核心区的良渚文化中心方案公示的一周后也启动了招标，良渚中央商务核心区也开始提升改造。

此外，杭州还有哪些重要规划？一起来看。

闲林又一共有产权房项目方案公示

6幢7层住宅

闲林街道联荣12地块共有产权房项目位于杭州市余杭区闲林街道，基地南临闲林中路。总用地面积为1.6万㎡，总建筑面积为4.25万㎡，建设内容包括6幢7层住宅及其配套用房，容积率为1.5，绿地率为30%。

从规划图中可以看到，整个项目建6幢多层住宅，楼层高7层。总户数262户。其中60-90㎡226户，90-140㎡36户。整个小区呈“T”字状分布，小区中央有一片户外体育健身场地。

小编点评：余杭闲林的共有产权房正在快速推进。10 月 31 日，余杭区第一个共有产权房项目（闲林联荣片区 21 号地块）于领出了施工许可证，共计 739 套房源。半个月后，该项目（闲林联荣片区12地块）也公示方案，共262套，计划于12月底前开工。价格可参考同为联荣片区的04号地块，精装售价2.31万/㎡。

按照共有产权房的规定，购房者最少仅需支付总房价的50%就可以购得其房源，满一定年限后还可增购政府50%的产权份额并上市交易。

周边小区：东海闲湖城、华盛星洲翠谷等。

笕桥7幢高层住宅项目公示

精装限价35000元/㎡

杭政储出（2022）69号地块商品住宅（设配套公建）项目位于东至备塘河，南至规划杨家路，西至同协路，北至沈家港。

2022年9月15日，由浙江杰立以69395万元总价竞得，楼面价为19593元/㎡，溢价0%，新房精装限价35000元/㎡。

项目建设用地面积17709㎡，总建筑面积53279.49㎡，其中地上总建筑面积（计容）35418㎡，地下总建筑面积16287.73㎡，建筑密度21.5%，容积率2.0，绿地率35%。

根据公示，项目规划7幢商品住宅，含1幢11F和6幢14F，底层均有局部架空或底层配套。项目中心位置规划建设1处集中绿地、2处公共体育设施场地。项目主要出入口位于西侧同协路上。

周边楼盘：保利都和轩、春宸上府

良渚中央商务核心区提升

包含近8万㎡的水域

良渚中央商务核心区提升工程一期项目位于杭州良渚新城，北至郁宅路，南至文化设施用地，西至公园绿地，东至杭行路。地块总用地面积12.3万㎡（其中水域面积7.8万㎡），总建筑面积1763.6㎡。

从规划图中可以看到，项目包括一个近8万㎡的水域及周边配套，包括游步道、运动场地、文化广场、绿地以及配套用房等。

小编点评：项目位于良渚核心区，南侧即为万象城北侧。紧邻地铁10号线杭行路站。项目环境优美，相关配套齐全。建成后，为工作、生活在周边的人群，提供了一个休闲去处，大大提升了该区域的宜居宜业程度。

周边小区：城北万象城幸福里、万科前宸等

地标建筑进度再刷新

良渚文化中心启动招标

良渚文化中心项目位于余杭区位于良渚新城北城六路北、元庆桥港西、勾运路以南地块，占地面积约42.15亩，项目投资估算11.6亿元，建安工程造价9亿万元。

项目主要建设图书馆、公共服务及行政管理用房、地下停车场等功能，总建筑面积约81032㎡，其中地上建筑面积42132㎡，地下建筑 面积38900㎡。

小编点评：据悉，良渚文化中心项目上周才刚公示了建筑方案，如今全过程工程咨询招标启动，项目的进度一直在刷新。

项目紧邻地铁4号线好运街站，该项目集行政服务、休闲教育为一体，是良渚的代表性建筑，这一带也将成为良渚的核心区。

周边在售项目：星创城、滨江云翠轩、滨江福翠里、万科星遇光年府

18班九年一贯制学校启动

运河新城再添教育利好

运河新城单元GS1003-A33-24地块九年一贯制学校位于拱墅区运河新城单元拱康路和二号支路交叉口，学校投资估算28566万元。

学校为18班九年一贯制学校，主要建设教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、地下建筑、室外活动场地、景观绿化、道路广场及其他配套设施等。总建筑面积39149㎡（不含架空层面积）。

小编点评：据悉，学校共规划6幢教学楼，还有250米跑道田径场、跳高场地、铅球场地等运动场地。学校与一所18班幼儿园相邻，待学校建成，对旁边的中海住宅项目来说，是直接的受益方。未来，将实现家门口的12年优质教育资源！

周边小区：中海河映云集、云澜天第府