驭远崇贤低密项目出炉，规划20幢联排和3幢小高层

近日，杭州市大运河（科创城、超山）管委会发布了杭政储出[2025]71号地块项目设计方案公示

杭政储出[2025]71号地块驭远崇贤项目，项目规划20幢4F联排和3幢11F小高层。本次征求意见的截止时间为2025年7月18日。

地块周边有龙腾街、崇文街、崇杭街纵横提供通达路网，距在建地铁15号线崇杭街、崇贤站点均在800米左右，轨道交通出行便捷。附近教育资源丰富，有崇贤一中、崇贤一小、崇信小学、崇贤第一幼儿园等学校，整体综合素质较高，将为板块内生活便利性提供支撑。

同时，板块出让空窗已久，涉宅用地供应自2023年2月后断档，上一次出让还需追溯到两年多前的崇贤核心区地块。当前板块内仅缤印爱达城、晓风望月府、望宸映澜等高层及少量多层在售。

（鸟瞰图）

（效果图）

2025年6月17日，驭远控股集团有限公司（驭远）以33180万元竞得崇贤新城陆家桥C-6地块，楼面价为9645元/㎡，溢价率为1.5%。

地块出让文件显示，住宅不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1。

（区位图）

本项目位于临平区崇贤街道，东北至崇文街，西北至星海南路，南至龙腾街。总用地面积约27520㎡，用地性质为:二类城镇住宅用地。总建筑面积约60668㎡，地上建筑面积35768㎡（其中计容面积34400㎡，不计容面积1368㎡），地下建筑面积24900㎡，容积率1.25，建筑密度35%，绿地率30%，建筑高度36米。地上4-11层，地下1层，共146户，包含20幢4层排屋共88套和3幢11层小高层共58套。项目规划20幢4F联排和3幢11F小高层。

（总平图）