主城核心四区限价的房子，只剩最后1000多套

不久前，位于市中心的御境映庐公布了首开的中签率情况，24套房源共758组购房者入围，综合中签率仅3.17%，触发五年限售。

热销的背后，核心因素还是限价，作为市场上所剩不多的限价楼盘，地段又相当优越，御境映庐没有意外地成为杭州市中心最后一个限售五年盘，也代表着楼市将正式告别限价时代。

据潮新闻美好生活研究院统计，主城核心四区（上城、拱墅、滨江、西湖）剩余的限价房源仅1092套。

注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，时间截至7月2日，具体楼盘信息以售楼处通知为准

其中，拱墅区还有5个限价项目、西湖区还有8个限价项目仍有房源待售，其余两区所有限价楼盘均已售罄。

而所剩不多的限价楼盘中，比较受关注的基本集中在拱墅区。刚刚首开过的御境映庐，还剩余41套房源，精装修限价6.39万元/㎡；上塘板块的招商天青岳项目，继5月底首开后，还有86套叠墅待售，精装限价56820元/㎡。

拱墅区另外三个限价盘在都在城北方向，分别是康桥的绿城宸岸新月、运河新城的绿城宸岸栖月轩和桃源板块的建发云栖上宸。从此前的摇号情况来看，宸岸栖月轩卖得比较好，其它两个楼盘去化速度较慢，但考虑到所剩房源都不算多，售罄不是问题。

图源视觉中国

西湖区的限价盘则比较特殊，有相当一部分低密产品，因此销售速度比较缓慢，仅龙坞板块就有滨江溪映听庐、龙井院子、中海月陇云岚三个低密项目仍有限价房源在售。

此外，之江板块的建发云涌之江和双浦板块的浙旅投洺川名著分别还有134套、103套限价房源，算是存量比较多的限价盘了。

而除了主城区的限价项目外，外围当然也还有不少限价房源，但在市场遇冷的情况下，这些区域的限价早已“名存实亡”。

等主城区核心四区的限价房源全部售罄，杭州楼市的限价时代将彻底画上句号。