6月20日,杭州2025年第20批次宅地挂牌,两宗宅地分别位于拱墅区石桥、余杭区勾住板块,将于7月22日出让。
这是石桥板块今年第三次推地,位于2月拿地的滨江·棠悦芳华轩东侧,起拍楼面价14256元/㎡;勾庄地块位于万家名城一期西侧,北面紧邻良渚生命科技小镇。
棠悦芳华轩东侧
石桥上新1.7容积率宅地
石桥单元GS130201-40地块,位于秋石高架路以东,永华街以南,西侧紧邻滨江·棠悦芳华轩,地块容积率1.7,建筑体量2.4万㎡,起拍总价34310万元,起拍楼面价14256元/㎡。
今年2月,石桥板块连推两宗宅地,目前均为板块待售项目。一个就是紧邻的棠悦芳华轩,容积率2.2,起拍楼面价14174元/㎡,成交楼面价17347元/㎡;另一个位于保利都和轩的东侧,中天&海威组合以23035元/㎡的地价收入囊中。
万家名城西侧新宅地亮相
南面临近祥园路站
位于余杭区勾庄板块的良渚东单元YH030304-08地块,东面和南面紧邻万家名城,北面为良渚生命科技小镇,产业和人才集聚,南面距离10号线祥园路站约700米,北面距离城北万象城约800米,交通和商业配套成熟。
地块容积率2.4,起拍总价约11.8亿元,起拍楼面价13476元/㎡。
勾庄板块过去新房限价31200元/㎡,今年已经有两宗不限价项目入市,一宗是去年9月20日拿地的建杭·和萃揽悦园,另一宗是2024年10月29日拿地的中建·玉湖之星。前者已六次开盘均价26749-30779元/㎡,后者第二次开盘均价32000元/㎡,首开均价32599元/㎡。
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