城西一楼盘被投诉违规改户型，相关部门协调退款 |“口水楼市”一周问政

有东傲城的业主在问政平台反映：小区地面公区不允许机动车通行，开发商却在地面划了停车位？住建局这样说。（详见【楼盘相关1】）

购买了景顺铂悦城项目的业主最近很是糟心，之前开发商宣传为“双层双钥匙”LOFT公寓，认购后发现所谓的双层结构，实则是开发商自行改造的？（详见【楼盘相关1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 学校教育

幼儿园进度

Q：萧山区建设二路与兴仪路交叉口西北角幼儿园建设进度如何？

杭州市萧山区交投集团答：该幼儿园项目已于2024年7月12日进行控规局调公示，因收到了规划幼儿园地块北侧小区部分业主提出多个反对意见，项目暂未进入实施阶段。

入学问题

Q：星途光年轩合同约定7月30日前办大证，是否会影响6月小孩正常入学？

杭州市余杭区住建局答：办理不动产证，以双方签订的《浙江省商品房买卖合同》中的相关约定为准。

我局已督促开发企业尽快办理不动产证并与业主做好解释沟通工作。

02 城建规划

道路开通

Q：K11江明月朗园旁边的兴隆路段及桥梁，请问何时能开通？

上城区城市建设投资集团有限公司答：之前答复的是5-6月份完工，同时我们也会加快工程进度，尽快开通该路段。

舒心路进度

Q：舒心路（富力中心南区东门段）何时通车？

杭州市余杭区城投集团答：该道路为富力建设，目前部分人行道未铺装完成，交安设施未安装，未达到交安验收条件，目前无法明确开通时间。

路基塌陷

Q：花漾里小区旁边的启成实验学校施工造成路基塌陷，路面有严重的大裂纹及坑洞凹陷。

杭州市钱塘区教育局答：经核查，出现问题的道路为麦秋路，其原建设单位为龙润城开发商，施工单位为昆仑建设。

麦秋路在启成实验学校建设过程中完成移交，移交时间为2024年。在移交前，丹茂街与麦秋路交叉口路段已由启成实验学校施工单位进行过一次修复。

4号线独城公园站

Q：地铁4号线独城公园站何时开通？

杭州市地铁集团答：站点所在地块曾经属于杭钢的污染地块，目前正在积极治理中，未达到开通条件。

公交车站点

Q：目前樾鸣春晓苑入住率已超过30%，建议在闲林东路增设公交站点，方便居民日常出行。

杭州市余杭区公共交通有限公司答：经查，闲林街道樾鸣春晓苑小区在科嘉苑公交站与民聚福路闲林东路口公交站之间，有383M路、383路公交车，暂无增设站点计划。

03 楼盘相关

违规改造户型

Q：景顺铂悦城项目开发商宣传为“双层双钥匙”LOFT公寓，认购后发现所谓的双层结构，实则是开发商自行将单层结构的户型改造为双层。

留下街道办事处答：经多次与开发商、销售等部门沟通协商，现已完成退款事宜。

小区停车位

Q：东傲城小区地面公区不允许机动车通行，开发商却在地面划了停车位，还将车位划在儿童跑道及路口位置。

杭州市钱塘区住建局答：经了解，反映东傲城人车分流问题，该项目交付时已做行人与机动车进行分流，地面无机动车通行。

地面95个车位现暂未开放，若要开放，建议通过业主大会投票决定。

垃圾成堆

Q：湖映里小区南面空地原规划为公园，明确该地由市政管理，现垃圾成堆。

杭州市钱塘区建设投资集团有限公司答：该地块规划用途为绿地，但尚未完成农转用手续。

该地块范围内建筑垃圾已经处理完毕，已协调湖映里物业加强对该区域的巡查管控，防止偷倒垃圾等问题再次发生。

云栖宸园维修问题

Q：云栖宸园非机动车防滑坡道维修进度缓慢，影响业主出行。小区内到处都是没有牵引绳无证的大狗，物业没有能力保障业主安全，同时也影响小区卫生环境。

杭州临平区东湖街道答：非机动车道与防滑坡道问题，共涉及8个坡道，已维修完成4个，2分正在维修，2个尚待维修，预计6月底前完成维修。

关于小区内养犬问题，已督促物业对小区公共区域犬排泄物进行清理，同时做好小区内文明养犬宣传。