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    <title>卡片-小图</title>
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        <div class="legend">深耕浙江 解读中国 影响世界</div>
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          <div class="left">长按识别<br />查看详情</div>
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      if (window.ZBJTJSBridge && typeof ZBJTJSBridge.invoke === "function") {
        window.getNewsDetailCallback = function (res) {
            const resObj = JSON.parse(res) || {};
            const article = resObj.data;
            if (article) {
              const coverWrapperEl = document.querySelector(".wrapper .cover");
              const coverEl = document.querySelector(".cover img");
              const titleEl = document.querySelector(".wrapper h1");
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              const qrEl = document.querySelector(".qr-area .qr");
              if (typeof QRious !== 'undefined') {
                new QRious({
                  element: qrEl,
                  value: article.url,
                  foreground: "#183081",
                  level: "M",
                  size: 200,
                });
              }
              const item = article.card_list.find(item => item.category === 0);
              if (item && item.image_url) {
                coverEl.onerror = function (e) {
                  this.style.display = 'none';
                }
                coverEl.src = item.image_url;
                const search = item.image_url.split('?')[1]
                if (search) {
                  const params = new URLSearchParams(search)
                  const width = params.get('width')
                  const height = params.get('height')
                  if (width && height) {
                    coverWrapperEl.style.height = height / width * (document.documentElement.offsetWidth / 100 * 84) + 'px'
                  }
                }
              }
              titleEl.textContent = article.list_title;
              const published_at = article.doc_type == 8 ? article.live_start : article.published_at
              if (published_at) {
                const date = new Date(published_at);
                dateEl.textContent = `${date.getFullYear()}-${String(date.getMonth() + 1).padStart(2, "0")}-${String(date.getDate()).padStart(2, "0")} ${String(date.getHours()).padStart(2, "0")}:${String(date.getMinutes()).padStart(2, "0")}`;
              }
            }
            delete window.getNewsDetailCallback;
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          ZBJTJSBridge.invoke("getNewsDetail", "", "getNewsDetailCallback");
      }
    </script>
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<div id="ai_key_point" class="ai_key_point fold"><div class="ai_key_point_title" id="ai_key_point_btn"><i></i><i></i></div><div id="ai_key_point_content" class="ai_key_point_content"><div class="ai_key_point_list_item"><span>01</span><span>杭州市规划和自然资源局公示建杭下沙开发区项目方案，规划多类型住宅。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>02</span><span>项目包括17幢4F联排、4幢7F洋房和8幢13-17F高层，公示期至2025年6月24日。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>03</span><span>项目位于钱塘区下沙，周边有金沙湖实验学校等配套，低密产品市场接受度较高。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>04</span><span>建杭于2025年4月以13.36亿元竞得该地块，楼面价15001元/㎡，需配建养老和婴幼儿用房。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>05</span><span>项目总用地63599m²，建面147581.6m²，绿地率35%，规划有大面积集中绿地和景观水系。</span></div><div class="ai_key_point_tip">以上内容由传播大模型和DeepSeek生成，仅供参考</div></div></div><script>
  var button = document.getElementById("ai_key_point_btn");
  console.log('xxxxxxxxxxxxxxxxxbutton', button)
  button.addEventListener("click", function () {
    var container = document.getElementById("ai_key_point");
    if (container.classList.contains("fold")) {
      container.classList.remove("fold");
    } else {
      container.classList.add("fold");
    }
  });
</script><p>13日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]45号地块住宅（设配套公建）项目方案公示。</p>
<p><strong>杭政储出[2025]45号地块即为建杭下沙开发区项目，项目规划17幢4F联排、4幢7F洋房和8幢13-17F高层。</strong>公示时间为2025年6月14日到2025年6月24日。建设单位为杭州建潮房地产开发有限公司。</p>
<p>项目位于钱塘区下沙开发区内，周边配套设施有待完善，有杭州经济技术开发区金沙湖实验学校（九年一贯制）、城建文化馆广场等配套。</p>
<p>从地块南面云启钱湾在售联排组团来看，毛坯1600万/套左右，各面积段去化均在75%以上，低密产品接受度尚可。</p>
<p><img src="https://meizi-chao-pub.8531.cn/1933459307202039808_1280px.png?width=1280&amp;height=972&amp;width=1280&amp;height=972" mediaid="19334511309356851203"></p>
<p type="imagenote" class="imagenote" style="margin-top: 1px; padding-top: 1px; font-size: 14px; height: auto; color: rgb(138, 147, 158); padding-bottom: 6px; box-sizing: initial; line-height: 1.5em; text-align: left;">图 | 鸟瞰图</p>
<p>2025年4月28日，浙江建杭置业集团有限公司（建杭）以133567万元竞得开发区单元JS0903- 20地块，楼面价为15001元/㎡，溢价率为0.0%。</p>
<p>地块出让文件显示，住宅不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑高度最低不小于12米。</p>
<p>另外，需配建养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于210㎡。</p>
<p><img src="https://meizi-chao-pub.8531.cn/1933459307202039810_1280px.png?width=1280&amp;height=924&amp;width=1280&amp;height=924" mediaid="19334511317326028803"></p>
<p type="imagenote" class="imagenote" style="margin-top: 1px; padding-top: 1px; font-size: 14px; height: auto; color: rgb(138, 147, 158); padding-bottom: 6px; box-sizing: initial; line-height: 1.5em; text-align: left;">图 | 区位图</p>
<p>地块用地面积63599m²，总建筑面积147581.6m²，其中地上建筑面积90781.6m²，地下建筑面积56800m²，容积率1.40，绿地率35%，建筑密度22%。<strong>项目规划17幢4F联排、4幢7F洋房和8幢13-17F高层。</strong></p>
<p>除三种业态住宅外，项目中间设置了大面积的集中绿地和景观水系。</p>
<p><img src="https://meizi-chao-pub.8531.cn/1933459307202039812_1280px.png?width=1280&amp;height=815&amp;width=1280&amp;height=815" mediaid="19334511333516042243"></p>
<p type="imagenote" class="imagenote" style="margin-top: 1px; padding-top: 1px; font-size: 14px; height: auto; color: rgb(138, 147, 158); padding-bottom: 6px; box-sizing: initial; line-height: 1.5em; text-align: left;">图 | 总平图</p>
<p><br></p><div class="moreInfo2"><p>“转载请注明出处”</p></div>

联排+洋房+高层，建杭下沙开发区项目方案出炉