杭州各区最新二手房价TOP10出炉，阳光海岸高达173740元/㎡

国家统计局数据显示，4月杭州二手房价格环比下跌0.3％，同比下跌1.9％，跌幅连续7个月收窄。

经历3月购房需求的集中释放，4月市场有所疲软。据统计，4月杭州楼市不管带看量还是成交量，都要开始下滑。据潮新闻美好生活研究院统计，4月，杭州市区（含临安、富阳）二手房成交9421套，环比下滑24.1％，但相比去年4月的8404套，仍有12.1%的涨幅，成交依然维持活跃。

进入5月，市场热度再次下探。据潮新闻美好生活研究院统计，截至5月26日，杭州市区二手房成交6000套左右。如果按照当前日均230余套走量的话，预计5月杭州二手房成交将下滑至7000套左右。潮新闻记者从钱江世纪城、申花、文教、蒋村与未来科技城一带的中介了解到，目前热度相比之前确实下滑不少，5月带看量只有3月的六成左右。房东的心态也有所转变，像钱江世纪城板块，从3月的纷纷提价，到目前房东下调价格，在这基础上，还能接受一定的谈价。从各区前十榜单中可以看到，4月有5个小区成交均价超过10万元/㎡，分别是阳光海岸、候潮府、武林壹号、奥邸国际与桃花源。其中阳光海岸成交均价更是高达173740元/㎡。

业内人士分析指出，当前购房者对后市预期的不明朗是楼市热度下滑的主要原因，但好在，杭州楼市置换需求还是比较坚挺。夏季即将到来，市场也进入淡季，如果有置换需求的购房者，在这个时间节点，将会买到性价比较高的房源。