今年杭州住宅老旧电梯更新工作启动，7000台电梯将换新

5月26日上午，临安区住宅老旧电梯更新项目开工交底会召开。这是杭州市今年首个电梯更新项目施工交底会，标志着2025年杭州住宅老旧电梯更新工作全面开展。

据杭州市住保房管部门工作人员介绍，今年的电梯更新工作被纳入了杭州市政府民生实事项目——明确将在年底前全面完成20年以上住宅老旧电梯的更新改造，达成住宅老旧电梯更新7000台的目标。此外，今年所有进行更新改造的电梯，资金来源除了小区公共收益、物业专项维修资金、业主自筹等外，还将有超长期特别国债支持补贴，以及杭州市级政府补助。

今年杭州首个老旧电梯更新项目落地

临安筑境花园小区67台电梯将换新

作为交付已满20年的小区，临安筑境花园的电梯也到了不得不更换的时候。据悉，筑境花园小区建成于2005年，共31幢，现有住户1000多户。小区规模大，67台电梯平均服役超20年。

老旧电梯给居民生活带来了源源不断的安全隐患。据检测，筑境花园小区的电梯，核心部件磨损率达75%，井道渗漏率63%。近三年来，小区里还发生了困人事故28起，年均故障报修超400次。

面对零部件停产、维修无门的困境，小区业主对于电梯更新的呼声越来越高。据小区业主表示，去年年底，街道和社区就牵头开展了民意调查，对于更新电梯的提议，大部分业主都表示赞同。

今年3月底，筑境花园针对小区电梯更新事宜召开了第一次业主大会。此后的一个月时间里，在杭州市住保房管局的指导下，住建局、街道、社区牵头推进，小区邀请第三方机构进行了各楼道表决，筑境花园小区已经完成所有事项表决，并与电梯公司签订了意向合同。据电梯公司表示，最快将在5月28日开始陆续进场安装，每台电梯的施工周期需要15天左右。很快，小区的业主都可以用上新电梯了。

杭州市住保房管部门的工作人员表示，筑境花园是今年杭州首个小区老旧电梯全部更新的项目，电梯数量大，可以排在全市前几名。

更新后的电梯更大、更新、更智能

今年杭州20年以上老旧电梯将全面更新

老旧电梯更新，除了残破外观得以焕新外，电梯尺寸、功能等都将升级。以筑境花园的电梯更新项目为例，更新前的旧电梯尺寸为宽1.4米、深1米、高2.3米，而更新后，电梯公司通过零配件的重新布局，电梯井改造，将电梯的深度扩大至了1.35米，高度增加至2.5米。更大的电梯也为业主出行提供更多便利，提高了乘梯时的舒适度。

此外，新电梯有平稳运行、噪音小等优点，电梯内的智能化管理系统可实时监控运行状态，出现故障时也可以及时由专业人员进行处理，减少居民的安全隐患。

据了解，今年老旧住宅的电梯更新工作也被纳入了浙江省政府十方面民生实事项目，而杭州将在今年完成1300台20年以上住宅老旧电梯的更新，以及全年7000台住宅老旧电梯更新的目标。

此外，杭州市住保房管局的工作人员表示，所有电梯更新项目，均可结合超长期国债支持补贴、杭州市级补助以及业主自筹和小区公共收益、物业专项维修资金等资金筹措方案。越来越多的杭州居民将在今年坐上更大、更新、更智能的电梯。