刚刚,杭州一断供两年的板块挂牌容积率1.25低密地

潮新闻 记者 詹慧雯2025-05-16 02:54全网传播量13.2万
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01杭州2025年十五批次涉宅地挂牌,仅一宗宅地位于临平区崇贤板块,计划6月17日出让,起拍总价3.27亿元。
02崇贤新城陆家桥C-6地块,容积率1.25,可建面积3.44万㎡,起拍楼面价9500元/㎡。地块建筑限高、住宅层高等有详细规定,不得建设别墅类产品。
03崇贤板块超过2年未供地,上一次土地出让为2023年2月,由新城竞得并与招商合作开发了招商爱达1872项目。
04招商爱达1872项目住宅均价23600元/㎡,剩最后一幢高层住宅待加推;商场部分城北招商花园城预计今年年底开业。
05该地块曾多次调整容积率,从2.2降至最终的1.25,显示出土地规划和利用政策的灵活调整。
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今天上午,杭州2025年十五批次涉宅地挂牌,仅一宗宅地,为临平区崇贤板块一宗低密地,计划于6月17日正式出让。

崇贤新城陆家桥C-6地块,位于赞城杭家的西侧,距离在建15号线地铁崇杭街站点约790米、距离崇贤站约830米,距离在建城北招商花园城约950米。地块容积率1.25,可建面积3.44万㎡,起拍总价3.27亿元,起拍楼面价9500元/㎡。

值得关注的是,这宗地块此前曾进行过多次容积率调整,从2.2降至1.8,再到1.25。

《建设用地规划条件》显示,该地块建筑高度不大于36米,建筑高度不低于12米,建筑限高46米。并规定住宅层高不小于3米,住宅不得建设别墅类(含合院)产品,层数不小于4层,大于(不包括)两联排,建筑高度最高部分与最低部分比不超过3:1。

崇贤板块已经超过2年未供地了,上一次土地出让还要追溯到2023年2月,新城竞得崇贤花海地块,后与招商合作打造了招商爱达1872。

其中,项目住宅部分均价23600元/㎡,还剩最后一幢高层住宅待加推;商场部分为城北招商花园城,预计今年年底正式开业。

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