今年物业费为什么突然涨价？他想不通，属地社区回应

“今年的物业费怎么涨了三倍？”

近日，潮新闻“记者帮”后台收到市民王先生的求助，称小区物业费从0.15元/㎡/月，涨到了0.5元/㎡/月，想了解一下涨价的依据。

王先生居住在杭州市中心一个建成近40年的老旧小区，他住了十余年。在王先生的印象中，一开始小区没有物业，也就没有收物业费，“物业入住之后，物业费一直慢慢增长，前年开始是100多元一年。”

每年的四五月份，都是小区收物业费的时间，前几天王先生收到了缴费通知。“我到了物业才了解到，今年的物业费涨了，要近400元一年，和之前比起来涨了三倍。要是慢慢涨还能接受，这也太多了。”

王先生说，即使六月前缴费可以赠送一袋大米，但小区里缴费的人不多。

带着王先生的疑问，记者询问了属地社区。

社区表示，本次提价行为是按照《杭州市物业综合管理工作领导小组关于进一步加强城镇老旧小区物业管理工作意见的通知》（杭物管发〔2021〕3号）文件执行，按文件要求老旧小区物业费从原来的0.15元/平方米/月提价至0.5元/平方米/月，是杭州市正规统一收费，“相关文件已经通过物管委统一向居民公示。”

至于为什么涨价，社区回复，本次物业费提价是按上述文件要求，针对未实施专业化物业服务的老旧小区，整合公共管理经费，将原由街道承担的绿化、保洁、公共设施维护等工作，打包交由物业服务企业提供服务，以改善老旧小区综合管理水平。