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    <title>卡片-小图</title>
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        <div class="legend">深耕浙江 解读中国 影响世界</div>
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          <div class="left">长按识别<br />查看详情</div>
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      if (window.ZBJTJSBridge && typeof ZBJTJSBridge.invoke === "function") {
        window.getNewsDetailCallback = function (res) {
            const resObj = JSON.parse(res) || {};
            const article = resObj.data;
            if (article) {
              const coverWrapperEl = document.querySelector(".wrapper .cover");
              const coverEl = document.querySelector(".cover img");
              const titleEl = document.querySelector(".wrapper h1");
              const dateEl = document.querySelector(".date");
              const qrEl = document.querySelector(".qr-area .qr");
              if (typeof QRious !== 'undefined') {
                new QRious({
                  element: qrEl,
                  value: article.url,
                  foreground: "#183081",
                  level: "M",
                  size: 200,
                });
              }
              const item = article.card_list.find(item => item.category === 0);
              if (item && item.image_url) {
                coverEl.onerror = function (e) {
                  this.style.display = 'none';
                }
                coverEl.src = item.image_url;
                const search = item.image_url.split('?')[1]
                if (search) {
                  const params = new URLSearchParams(search)
                  const width = params.get('width')
                  const height = params.get('height')
                  if (width && height) {
                    coverWrapperEl.style.height = height / width * (document.documentElement.offsetWidth / 100 * 84) + 'px'
                  }
                }
              }
              titleEl.textContent = article.list_title;
              const published_at = article.doc_type == 8 ? article.live_start : article.published_at
              if (published_at) {
                const date = new Date(published_at);
                dateEl.textContent = `${date.getFullYear()}-${String(date.getMonth() + 1).padStart(2, "0")}-${String(date.getDate()).padStart(2, "0")} ${String(date.getHours()).padStart(2, "0")}:${String(date.getMinutes()).padStart(2, "0")}`;
              }
            }
            delete window.getNewsDetailCallback;
          };
          ZBJTJSBridge.invoke("getNewsDetail", "", "getNewsDetailCallback");
      }
    </script>
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<div id="ai_key_point" class="ai_key_point fold"><div class="ai_key_point_title" id="ai_key_point_btn"><i></i><i></i></div><div id="ai_key_point_content" class="ai_key_point_content"><div class="ai_key_point_list_item"><span>01</span><span>5月以来，现房销售成为楼市热门话题。河南省信阳市住建局发文，明确新出让土地商品房实行现房销售。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>02</span><span>信阳市政策出发点为“化风险”“去库存”“控增量”，旨在解决烂尾楼和房企债务问题。2022年“停工断贷”事件对此有重要影响。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>03</span><span>严跃进认为，信阳现房销售模式推进与房地产发展新模式的探索相关，是房地产发展新模式的试点和改革。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>04</span><span>信阳动作对各地把握房地产发展新模式有积极作用，将促进房地产发展新模式的加快推进。</span></div><div class="ai_key_point_list_item"><span>05</span><span>预计未来将有更多城市施行现房销售。</span></div><div class="ai_key_point_tip">以上内容由传播大模型和DeepSeek生成，仅供参考</div></div></div><script>
  var button = document.getElementById("ai_key_point_btn");
  console.log('xxxxxxxxxxxxxxxxxbutton', button)
  button.addEventListener("click", function () {
    var container = document.getElementById("ai_key_point");
    if (container.classList.contains("fold")) {
      container.classList.remove("fold");
    } else {
      container.classList.add("fold");
    }
  });
</script><p>5月以来，现房销售将重启成为楼市热门话题。</p>
<p>今天传出消息，河南省信阳市住房和城乡建设局已正式发文，明确新出让土地商品房一律实行现房销售。这也让现房销售的传闻成为现实。</p>
<p>根据《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。新出让土地的时间，以土地出让合同签订日期为准。</p>
<p style=""><img src="https://meizi-chao-pub.8531.cn/1922269635114000384_1280px.png?width=1280&amp;height=816&amp;width=1280&amp;height=816" title="WechatIMG5fdda382bfca82b059b674ac6d31dd90.png" mediaid="19222512600352194563" style="display: inline; clear: both; margin: 0px;" type="app_image"></p>
<p style=""><img src="https://meizi-chao-pub.8531.cn/1922269635114000386_1280px.png?width=1280&amp;height=851&amp;width=1280&amp;height=851" title="微信图片_20250513193329.png" mediaid="19222593952912097283" type="app_image"></p>
<p class="imagenote" type="imagenote" style="margin-top: 1px; padding-top: 1px; font-size: 14px; height: auto; color: rgb(138, 147, 158); padding-bottom: 6px; box-sizing: initial; line-height: 1.5em;">关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）（公示版）</p>
<p style="text-align: left;"></p>
<p>上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从此次信阳政策的发布来看，其出发点是非常清晰的，也就是做好三项工作，即“化风险”“去库存”“控增量”，而这中间最为重要的就是“化风险”。</p>
<p>严跃进认为之所以本轮现房销售模式的推进从信阳开始，有一个非常重要的历史背景，就是过去的烂尾楼事件和房企债务违约事件，尤其是此前2022年“停工断贷”事件影响是很大的。</p>
<p>“此次信阳提及的六条内容，很显然都是和房地产发展新模式的探索有关系。所以其本质上就是房地产发展新模式的试点和改革。从此次信阳动作来看，对于各地更好把握房地产发展新模式等具有积极作用和启示，亦在很大程度上促进了房地产发展新模式的加快推进。”</p>
<p>接下去，现房销售将在更多的城市施行。</p>
<p></p><div class="moreInfo2"><p>“转载请注明出处”</p></div><p class="zrbja">陈宇洁</p>

现房销售，来了！

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