温州鹿城国资底价包揽鞋都单元3宗宅地

潮新闻记者章嵘嵘2025-05-08 09:32全网传播量21.2万

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015月8日，温州鹿城区鞋都单元3宗涉宅用地被鹿城区国资底价包揽，总价约6.25亿元，折合楼面价3411元/㎡。

02鹿城区西部新城建设逐步放量，2024年12月鞋都单元C-14地块成交楼面价已达4524元/㎡。此次推出的B-16、I-06、I-13地块待售体量达27万㎡，均由鹿城区国资下属企业竞得。

03I-06与B-16地块满足条件可享受高品质住宅政策，且需配建公共设施。B-16地块位于西部新城，该区域将围绕“世界鞋都”创新活力区发展，促进温州西部协同发展。

04鹿城区实施“西优”战略，西部新城旨在成为温州西部副中心，建设百万方产业孵化器，展现温州大都市区功能品位。

05鞋都单元近年来土地市场鲜少发声，此次地块出让标志着区域开发加速，鹿城区国资在区域发展中扮演重要角色。

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5月8日，温州鹿城区鞋都单元3宗涉宅用地均由温州市鹿城区城景城市建设有限公司（鹿城区国资）底价包揽，合计总价约6.25亿元，折合楼面价3411元/㎡。

三宗地块均位于鞋都单元，近年来土地市场鲜少发声，随着鹿城区西部新城建设逐步放量。2024年12月一线沿江的丰双片区鞋都单元C-14地块出让（成交楼面价4524元/㎡），今日又推出同区位的丰双片区鞋都单元B-16地块，以及工业园西侧的I-06地块、I-13地块2宗地块，待售体量达27万㎡，均由鹿城区国资下属企业温州市鹿城区城景城市建设有限公司竞得。

根据规划条件，I-06地块与B-16地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积满足要求可享受高品质住宅相关政策，且地块均需设置配套公共文化设施用房、儿童游乐场地、居家养老服务用房、养育托管点等用房。

值得一提的是，B-16地块属于西部新城范围内，随着鹿城区“西优”战略的深入推进，西部新城也将围绕“世界鞋都”创新活力区和温州西部副中心为发展目标，发挥引擎带动作用，促进温州西部协同发展，建设百万方产业孵化器，打造具有促进民营经济发展战略意义，展现温州大都市区功能品位的城市新地标。

地块区位图

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