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    嘉兴秀洲地块底价成交,浙江交控补仓

    潮新闻 记者 马梦婷2025-05-06 09:24全网传播量1.1万
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    01今日,嘉兴秀洲一宗商住地出让,位于嘉兴高新区,由浙江交控、嘉兴市秀湖发展投资以25901.46万元竞得,楼面价6028元/㎡。
    02嘉兴秀洲商住地出让面积28648㎡,包含普通商品住房用地和零售商业用地,可建设为立体生态住宅,地下开发深度不大于12米。
    03浙江交控时隔超三年再次补仓,上次竞得地块为南侧凌云府,2022年1月成交,楼面价7860元/㎡。
    04地块周边有多个在建学校和已建成住宅项目,新房均价约1.5-1.8万元/㎡。
    052023年以来,附近涉宅地供地相对节制,最近一次宅地出让成交为2022年8月的绿城·锦玉园项目,成交楼面价7575元/㎡。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    今日,嘉兴秀洲一宗商住地出让,位于嘉兴高新区,高科路东侧、横二路北侧。

    地块最终底价成交,由浙江交控、嘉兴市秀湖发展投资以25901.46万元总价竞得,楼面价6028元/㎡。

    嘉兴秀洲商住地一轮底价成交

    嘉兴秀洲商住地出让面积28648㎡,其中普通商品住房用地28075.04㎡、零售商业用地572.96㎡。容积率1.5,建筑面积约4.3万㎡,东北侧有一定水系资源。根据规划条件,该地块可建设为立体生态住宅,地下开发深度不大于12米,不得布置三联以下低层住宅。

    地块最终由浙江交控、嘉兴市秀湖发展投资以25901.46万元总价底价竞得,楼面价6028元/㎡。这也是浙江交控时隔超三年再次补仓,南侧凌云府2022年1月由浙江交控、嘉兴高新集团竞得,成交楼面价7860元/㎡。

    地块附近有在建上海外国语学校高新校区、在建嘉兴高级中学新校区等学校,南侧有凌云府、绿城·锦玉园、融创·嘉望府等多个项目,形成了一定住宅氛围,新房均价约1.5-1.8万元/㎡。

    2023年以来,附近涉宅地供地相对节制,仅今日一宗宅地出让成交。附近最近一次需追溯到2022年8月成交的绿城·锦玉园项目(容积率2),彼时成交楼面价7575元/㎡。


    图 | 地块区位图(来源:“决策通”)


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