滨江房产钱二项目规划高低配，西侧局部设置架空层车库

4月27日，杭州市规划和自然资源局发布了关于对杭政储出[2025]16号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示

杭政储出[2025]16号地块即为滨江房产四堡七堡项目。根据公示，项目规划7幢10-16F高层+3幢6F叠排。公示时间为2025年4月28日到2025年5月9日。建设单位为杭州滨智房地产开发有限公司。

地块位于钱江新城二期，紧邻地铁9号线红普南路站，与滨江·潮语映月轩仅一路之隔。当前地块周边有滨江·潮语映月轩在售、招商·杭州序项目待售，其中潮语映月轩精装限价52000元/㎡，已开盘四次，中签率在15%-22%。

（鸟瞰图）

2025年3月25日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以253812万元竞得四堡七堡单元JG1404-29地块，楼面价为41828元/㎡，溢价率为34.4%。

（区位图）

地块总用地面积24272m²，总建筑面积94632m²，地上计容建筑面积60680m²，地上不计容建筑面积1491m²，架空平台下方停车空间1610㎡，地下建筑面积30851m²，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。地块规划7幢10-16F高层+3幢6F叠排，包含3幢6F、1幢10F、1幢13F、1幢14F和4幢16F。

其中，8#楼和9#楼的架空平台首层架空作为架空层车库，面积为1610㎡；其余的1#、2#、6#、7#和10#楼设置为首层架空和首层局部架空。

（总平图）