一周地产 | 本周四城市土地直播，上周婺台揽金10亿

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （4.21-4.27)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量42.8万㎡，总起价50亿元，平均起始楼面价10112元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行4场直播：

4月22日：萧山市北核心宅地出让 同日湘湖1.1低密亮相

4月22日：绍兴柯桥柯岩12万方宅地 起价6053元/㎡

4月23日：湖州、绍兴低密宅地楼面价每平米6852元起

4月25日：宁波江北核心区宅地出让 起价14732元/㎡

本周重点出让地块：

杭州萧山本周将出让2宗宅地，地块分别位于萧山市北和湘湖新城。

萧山市北再次挂牌一宗宅地，萧山城区市北单元XS070101-26地块，北侧即为钱江世纪城板块，北面拥有一线河景资源。地块出让面积40354㎡，容积率2.2，建筑面积88778.8㎡，起始总价为195314万元，起始楼面价为22000元/㎡。

湘湖单元（闻堰北片区）XS160101-01地块北侧一路之隔即为滨江区，背山面水，拥有一线河景资源，西侧800米处即为钱塘江。地块出让面积64021㎡，容积率1.1，建筑面积70423.1㎡。

两宗地块计划于4月22日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①16日，国家统计局发布数据，3月杭州新房价格环比涨0.5％，同比下跌0.8％；二手房价格环比涨1％，涨幅排名全国第一，同比下跌2.7％。

②18日，杭州挂牌三宗涉宅用地，分别位于滨江长河、西湖三墩以及拱墅东新，将于5月20日集中出让。

③14日，温州市区2025年国有建设用地供应计划宗地表，计划挂牌出让的住宅用地共计24宗合计77.7公顷。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面8.5万㎡，总成交金额10.3亿元。其中台州2宗涉宅地包揽5.6亿元最高，同时涉宅地成交总建7.6万㎡最多。

上周金华、台州共计5宗涉宅地出让，地方企业包揽大部分：绿城近底价竞得台州椒江宅地，另一宗椒江宅地由本地房企方远溢价12.4%拿下；义乌同辉置业溢价35.9%斩获金华义乌小体量商住地；浙江华磊房地产开发、永康市城市建设投资集团底价分食金华永康相邻地块。

上周全省土地出让直播回顾：

4月14日：方远溢价12%竞得台州椒江商住地

4月16日：绿城竞得台州经开核心区低密宅地

4月18日：义乌本土民企溢价35.9%竞得后宅地块