杭州购房者“盲摇”主城限价红盘,54套叠墅中签率20.5%

潮新闻 记者 武恒光2025-04-14 09:22全网传播量45.9万
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01近期,杭州多个限价楼盘领出预售证,受到改善家庭关注。
02润百合推出54套叠墅,均价53081元/㎡,共263组家庭报名登记,中签率20.5%,显示市区低密住宅对改善家庭有很大吸引力。
03泊璟杭粼府推出118套高层房源,均价49970元/㎡,因冻资系统问题延长报名登记时间。
04晴澜轩加推最后一批28套联排,均价45030元/㎡,此前高层房源销售火爆,两次开盘中签率均在14%左右。
05部分楼盘报名登记结束,但杭粼府和晴澜轩的登记结果尚未公示,市场持续关注中。
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近期,杭州多个限价盘领出预售证,拱墅三塘板块的润百合、泊璟杭粼府,萧山市北板块的晴澜轩迎来清盘加推,其中像润百合、晴澜轩推出了限价低密房源,更早之前就受到改善家庭的重点关注。

由于这批房子热度很高,房源数量也不多,开发商根本不愁卖,不仅预售证是悄悄领出来的,网上流出的楼盘及报名信息都不多,多位购房者向潮新闻表示:“销售都联系不上,报名通道还是从房管局网站才找到的,完全就是自助式报名‘盲摇’。”

今天下午,这批房源报名补登记陆续结束。刚刚,润百合率先公示了登记结果,54套叠墅,共263组家庭报名登记,中签率20.5%。

此次润百合的叠墅房源尽数推出,上、中、下三叠,户型面积237-277㎡,含精装均价53081元/㎡。“如果算上车位和地下室,总价奔2000万元了,但是看这个报名情况,市区低密住宅对改善家庭还是有很大吸引力啊。”一购房者表示,原本准备摇润百合叠墅,但价格超过购房预算了。

润百合实景示范区

润百合规划有高层和叠墅产品,整盘含精装限价49970元/㎡。其中高层已于去年12月和今年1月全部加推,均价48224元-49604元/㎡,两次开盘中签率分别为19.5%、14.71%。

除了润百合,同样位于三塘的泊璟杭粼府也一把梭哈全部房源,共118套,全部是高层,户型面积175㎡、196㎡、235㎡,含精装限价49970元/㎡。

这批限价房源热度同样不低,原本报名登记时间在4月10日-4月12号,不过,有购房者在上周末上传报名资料时发现,杭粼府无法进行银行冻资,该楼盘随后发布声明称因冻资系统不稳定延长报名登记时间至4月13日。

此外,位于萧山市北板块的晴澜轩,上周加推最后一批房源,1-8#共28套联排,户型面积有337㎡、365㎡、422㎡,含精装均价45030元/㎡,总价在1500万-2000万元。

晴澜轩规划有高层和排屋,此前高层已售罄。去年12月,晴澜轩首开90套高层房源,均价40929元/㎡,有636组家庭登记,中签率14.2%。今年1月,项目二开90套高层,均价39557元/㎡,有624组家庭登记,中签率14.4%。

曾摇中晴澜轩高层房源的业主表示:“高层房源均价4万元/㎡左右,买的时候加上两个车位,成本就差不多在4.6万元/㎡。排屋限价4.5万元/㎡,实际购入成本肯定不止。”

截至发稿,杭粼府118套高层,以及晴澜轩最后28套联排的登记结果均未公示。

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