杭州挂牌:萧山市北仅隔22天推地 闻堰推容积率1.1低密

潮新闻 记者 丰方旭2025-03-21 10:02全网传播量11.1万
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013月21日,杭州萧山上新2宗宅地,分别位于萧山市北和湘湖新城,计划4月22日出让。萧山市北地块起价22000元/㎡,周边配套齐全。
02湘湖新城闻堰上新低密宅地,起价11070元/㎡,地块背山面水,拥有一线河景,轨道交通支撑力强劲,区域内科技智造企业集聚。
03萧山市北地块出让面积40354㎡,容积率2.2,起始总价为195314万元,周边有英冠绿城·晴澜轩等住宅项目,2024年成交楼面价高达29145元/㎡。
04湘湖新城闻堰地块出让面积64021㎡,容积率1.1,目前区域内无在售项目,未来或将成为地块项目入市的有力支撑。
05萧山市北和湘湖新城地块均拥有优质的自然资源和交通条件,周边产业支撑强劲,未来地块项目入市前景看好。
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3月21日,杭州萧山上新2宗宅地,地块分别位于萧山市北和湘湖新城,将于4月22日正式出让。

图 | 地块信息表

萧山市北再推地 起价22000元/㎡

时隔22天,萧山市北再次挂牌一宗宅地,北侧即为钱江世纪城板块,北面拥有一线河景资源。地块出让面积40354㎡,容积率2.2,建筑面积88778.8㎡,起始总价为195314万元,起始楼面价为22000元/㎡。

地块南侧2024年成交2宗住宅地块,分别为英冠绿城·晴澜轩(容积率1.8),起始楼面价25000元/㎡,成交楼面价29145元/㎡,精装限价41300元/㎡;滨江市北单元项目(容积率2.5),成交楼面价26190元/㎡。2025年2月28日挂牌的市北单元XS070103-41-01地块容积率1.8,起始楼面价为21000元/㎡。

地块周边配套较为齐全,交通方面,距离地铁7号线明星路站约800-900米。此外,萧山宝龙广场、万科生活广场、浙二博奥院区、浙江省妇保钱江院区等商业医疗配套均在地块2.5公里范围内。

图 | 地块位置图

湘湖新城闻堰低密宅地上新

起价11070元/㎡

今日挂牌的湘湖单元(闻堰北片区)XS160101-01地块北侧一路之隔即为滨江区,背山面水,拥有一线河景资源,西侧800米处即为钱塘江。地块出让面积64021㎡,容积率1.1,建筑面积70423.1㎡。

地块距离地铁4号线三期南延浦炬街约200米,轨道交通支撑力强劲。

目前湘湖新城闻堰单元已无在售项目,与绿城&英冠浦沿单元项目一路之隔。

区域内,拥有着视谷创新中心、三江汇创谷等一批专业化产业载体,科技智造企业集聚,驱动区域改善住房需求增长,未来或将成为地块项目入市的有力支撑。

图 | 地块位置图

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