杭州挂牌：萧山市北仅隔22天推地 闻堰推容积率1.1低密

3月21日，杭州萧山上新2宗宅地，地块分别位于萧山市北和湘湖新城，将于4月22日正式出让。

图 | 地块信息表

萧山市北再推地 起价22000元/㎡

时隔22天，萧山市北再次挂牌一宗宅地，北侧即为钱江世纪城板块，北面拥有一线河景资源。地块出让面积40354㎡，容积率2.2，建筑面积88778.8㎡，起始总价为195314万元，起始楼面价为22000元/㎡。

地块南侧2024年成交2宗住宅地块，分别为英冠绿城·晴澜轩（容积率1.8），起始楼面价25000元/㎡，成交楼面价29145元/㎡，精装限价41300元/㎡；滨江市北单元项目（容积率2.5），成交楼面价26190元/㎡。2025年2月28日挂牌的市北单元XS070103-41-01地块容积率1.8，起始楼面价为21000元/㎡。

地块周边配套较为齐全，交通方面，距离地铁7号线明星路站约800-900米。此外，萧山宝龙广场、万科生活广场、浙二博奥院区、浙江省妇保钱江院区等商业医疗配套均在地块2.5公里范围内。

图 | 地块位置图

湘湖新城闻堰低密宅地上新

起价11070元/㎡

今日挂牌的湘湖单元（闻堰北片区）XS160101-01地块北侧一路之隔即为滨江区，背山面水，拥有一线河景资源，西侧800米处即为钱塘江。地块出让面积64021㎡，容积率1.1，建筑面积70423.1㎡。

地块距离地铁4号线三期南延浦炬街约200米，轨道交通支撑力强劲。

目前湘湖新城闻堰单元已无在售项目，与绿城&英冠浦沿单元项目一路之隔。

区域内，拥有着视谷创新中心、三江汇创谷等一批专业化产业载体，科技智造企业集聚，驱动区域改善住房需求增长，未来或将成为地块项目入市的有力支撑。

图 | 地块位置图